Rembrandt van Rijnhof 161394 EJ Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Op een uitstekende locatie, nabij het gezellige centrum van Nederhorst den Berg, staat deze eengezinswoning van 123 m² op een perceel eigen grond van 165 m². Dankzij de aanbouw beschikt de woning over een bijzonder ruime en lichte living. Met vier volwaardige slaapkamers en een hoogwaardig afwerkingsniveau woon je hier uiterst comfortabel. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen • Ruim familiehuis • 123 m² woonoppervlak • 165 m² eigen grond • Vier royale slaapkamers • Kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen in een rustig hofje • Aan de rand van het gezellige centrum ________________________________________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2024) en trap naar eerste verdieping, royale uitgebouwde living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur (vaatwasser 2023) en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met luxe Sunshower, tweede toilet en wastafelmeubel, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop voorzien van ruimte voor de c.v. apparatuur en de wasmachine opstelling, en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en twee dakramen. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin met een functionele zonligging. De circa 9 meter diepe voortuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de achtertuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging en een achterom. ________________________________________ Afwerking & comfort • Goed onderhouden • Badkamer en toilet vernieuwd (2024) • Gevel in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • HR++ glas en kunststof kozijnen • Vloerverwarming gehele begane grond • Airco op alle etages • Waterontharder (2024) • Remeha combi-ketel (2024) • 10 zonnepanelen (2023) • Energielabel C ________________________________________ Ligging Gelegen in het dorp Nederhorst den Berg met een kleine 6.000 inwoners – een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. • Nabij de Spiegelplas en de rivier De Vecht • Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar vanaf station Weesp • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ________________________________________ Kortom Een ruim en instapklaar familiehuis met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!