Uiterdijksehof 541394 JN Nederhorst den BergSplegelpolder

Een heerlijke instapklare twee-onder-één kapwoning (1977) met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 305 m². In Nederhorst den Berg woont u heerlijk rustig en kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. Deze gezellige twee-onder-één kapwoning van 132 m² heeft onder meer een sfeervolle living voorzien van vloerverwarming en PVC vloer, 12 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers en rondom tuin. Met bovendien een mooie ligging heeft dit huis heel veel wooncomfort te bieden! INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de garderoberuimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fontein, sfeervolle living voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en een moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar de zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop met toilet en trap naar tweede verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douche en duo wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige voortuin is gesitueerd op het zuidwesten. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin is deze van de late lente tot de vroege herfst zonnig. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar door middel van een loopdeur. De fraai aangelegde tuin is onder andere voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage (19 m²) voorzien van elektriciteit. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van PVC met vloerverwarming en op de verdiepingen voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-. water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een Intergas combi-ketel van 2019. Verder zijn er in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. LIGGING: Gelegen in het dorp Nederhorst den Berg met een kleine 6.000 inwoners – een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. • Nabij de Spiegelplas en de rivier De Vecht • Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar vanaf station Weesp • Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 • Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden KORTOM: Een comfortabele twee-onder-één kapwoning met garage in het mooie Nederhorst den Berg met water en prachtige natuur gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning aan de Uiterdijkshof 54 met trots aan u zien!