Hinkert 886031 GS NederweertNederweert

- Ruime vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een prachtige tuinkamer. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel B. - De begane grond (grotendeels) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de jaren heen gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - Dankzij de hoeveelheid ruimte en het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of het combineren van wonen met thuiswerken of een uitgebreide hobby. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree Via de oprit bereik je de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit heb je tevens toegang tot de garage. De hal beschikt over een meterkast (groepenkast vernieuwd in 2020), garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal, het toilet, de woonkamer en de aangebouwde multifunctionele kamer zijn afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De L-vormige woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en is voorzien van inbouwspots. Via een openslaande schuifpui heb je toegang tot de tuinkamer en via een fraaie zwarte schuifdeur met glas tot de in 2021 aangebouwde multifunctionele kamer. Multifunctionele kamer Deze ruimte is uitermate geschikt als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. De kamer beschikt over een maatwerk bureau, maatwerkkasten, airconditioning en inbouwspots. Keuken en eetkamer De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling (2018) en beschikt over diverse bergkasten en laden, een werkblad met spoelbak en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi-oven (2025), koelkast en vaatwasser. Sfeervolle wandspots maken het geheel compleet. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en uitgerust met airconditioning. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. Garage De garage biedt veel praktische bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, elektra, verlichting en verwarming. Via een elektrisch bedienbaar rolluik (2025) heb je toegang tot de oprit. Tevens is er een doorgang naar de achtergelegen bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een wandopstelling met boven- en onderkasten, een werkblad en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspot. Verdieping Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De overloop is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en/of dressoir. Daarnaast zijn de kamers geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de linkerachterzijde beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer (2016) Ruime, moderne en volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met bijbehorend meubel en spiegel. De douche is voorzien van een draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Een te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een te openen dakvenster. Momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin De tuin bestaat uit een prachtige tuinkamer en een fraai aangelegd tuingedeelte met diverse betegelde terrassen, bestrating, gazonpartijen, grindborders en plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind en voorzien van meerdere elektra-aansluitingen en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een houten tuinberging met praktische bergruimte en een achterom met afsluitbare looppoort aanwezig. De royale tuinkamer aan de woningzijde is toegankelijk vanuit de woonkamer en eetkamer en is zeer fraai afgewerkt met een lichtstraat, stijlvolle houten wandafwerking en inbouwspots. Dankzij de glazen schuifpanelen is de ruimte afsluitbaar. De tuinkamer biedt een sfeervol geheel, een fraai zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Oprit Aan de linkerzijde van de woning, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.