Barmentloo 38-A7161 KH NeedeDe Kamp-Spilbroek

LEVENSLOOPBESTENDIG en VRIJSTAAND wonen op een prachtige locatie met uitzicht op groen! Deze verrassende ruime vrijstaande semi bungalow met garage is gelegen in een rustige woonwijk “De Kamp’’. Naast de prachtige ligging biedt deze woning het gemak van slapen en een badkamer op de begane grond, én beschikt daarnaast over 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping. De woning beschikt over een royaal perceel van 561m² met volop privacy en meerdere zitplekjes om optimaal te genieten van de aangelegde tuin of het uitzicht op het groen. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een inhoud van 691 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 156 m². Begane grond: Entree/hal met trapopgang en een toilet met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van knusse houtkachel en loopt over in de eetkamer, die dankzij de schuifpui direct toegang biedt tot het overdekte terras. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler. Aangrenzend de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De garage is via de bijkeuken bereikbaar en biedt directe toegang tot het terras en de carport. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een technische ruimte met CV-opstelling en een tweede badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken van de woning zijn: - Energielabel B. - Vrij uitzicht op groen. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2018). - De tuin biedt volop privacy en een overdekt terras, sierbestrating, een gazon en diverse borders. - De garage met carport en oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. - Wonen op De Kamp is genieten van rust, ruimte en groen, met wandelpark Het Spilbroek vrijwel in de achtertuin. - Het centrum van Neede en diverse voorzieningen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.