Meijersweg 287161 CM NeedeJulianastraat eo

Op misschien wel één van de mooiste plekjes in Neede bieden wij deze leuke twee onder één kap woning met garage aan. Gelegen in een fijne, groene woonomgeving op loopafstand van het centrum en op een perceel van maar liefst 520 m². De op het zuiden gelegen diepe tuin en het heerlijk vrije uitzicht aan de voorzijde maken dit huis tot een geweldige plek om te wonen. Deze woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van circa 418 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 102 m². De overige inpandige ruimte is circa 16 m² en bestaat uit een ruime zolder te bereiken door een vlizotrap. De externe bergruimte is circa 17 m² en bestaat uit een stenen garage verbonden door de aangebouwde carport. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met vaste kast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle ingebouwde gashaard. De keuken is middels een deur afgesloten van de woonkamer, voorzien van een nette inbouwkeuken met koelkast inclusief vriesvak (2022), oven, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van een gootsteen en een wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan drie met vaste kasten en één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die beschikt over praktische bergruimte. De kenmerken zijn: - Energielabel D. - De woning wordt verwarmd middels een Nefit trendline 25 CV-ketel (bouwjaar 2025). - Voorzien onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+ beglazing. - Met vier slaapkamers is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of thuiswerkers. - Vrijstaande stenen garage van circa 17 m² met aangebouwde carport, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor hobby of extra opbergruimte. - Heerlijk vrij uitzicht op de groene omgeving rondom monumentale hessenboerderij De Meijer. - De achtertuin biedt volop ruimte en privacy en is goed onderhouden. Een fijne plek om te zitten en in alle rust van het buitenleven te genieten. - De woonkamer beschikt over rolluiken en een zonwering aan de achterzijde. - Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de overzijde van de straat is een openbare laadpaal voor een elektrische auto. - Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten lopen/fietsen van de woning. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.