Moeshof 38-G7161 AT NeedeMoeshof eo

Welkom aan de Moeshof 38g! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1979 biedt een fijne combinatie van rust, wooncomfort en praktische leefruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 138 m², een perceel van 277 m² én een royale oprit met garage is dit de ideale woning voor gezinnen of iedereen die net wat meer ruimte zoekt. De woning is slim ingedeeld, met een comfortabele woonkamer aan de voorzijde, een ruime keuken aan de achterzijde en een multifunctionele tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te vullen. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin is een groen paradijs met veel privacy en een fijne overkapping. Nieuwsgierig wat de woning allemaal te bieden heeft? Lees snel verder en ontdek het zelf! DE WONING Je betreedt het perceel via de oprit, waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De woning is toegankelijk via de voordeur; tevens is vanuit hier de garage te bereiken. Bij binnenkomst tref je de centrale hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning heeft een praktische U-vormige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en uitzicht op de diepe voortuin, waardoor je veel privacy ervaart. Aan de achterzijde ligt de keuken in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De aangebouwde garage is zowel van buitenaf als vanuit de tuin bereikbaar en biedt ruimte aan de witgoedopstelling en de cv-installatie (2015). De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra ruimte nodig? Er is eventueel de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen om zo het volledige potentieel van deze verdieping te benutten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel groen en een hoge mate van privacy. Onder de overkapping zit je beschut – perfect voor een kop koffie of een zomerse barbecue. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag, maar ook zeer geschikt voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de 14 zonnepanelen op het dak lever je bovendien een bijdrage aan een duurzamere toekomst. BEREIKBAARHEID EN LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Neede. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn snel en gemakkelijk toegankelijk. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. BIJZONDERHEDEN • Twee-onder-een-kapwoning met garage • Woonoppervlak circa 138 m² • Perceel van 302 m² • Ruime oprit met plek voor meerdere auto's • 3 slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping • 14 zonnepanelen • Groene, privacy volle achtertuin met overkapping • Cv-installatie uit 2015 • Rustige ligging nabij voorzieningen AANVAARDING: In overleg VRAAGPRIJS: € 360.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.