Oudestraat 17161 DS NeedeNeede Centrum

Monumentale grandeur in het hart van Neede “Sommige huizen maken deel uit van de geschiedenis van een dorp. Villa De Voort ís die geschiedenis. Al bijna anderhalve eeuw behoort deze monumentale villa tot de meest beeldbepalende woonhuizen van Neede. Achter de statige witgepleisterde gevel gaat een uitzonderlijk familiehuis schuil waarin monumentale grandeur, verfijnd wooncomfort en een rijk verleden elkaar moeiteloos versterken.” Bijzonderheden • Groot woonoppervlak (396 m²) • 6 slaapkamers • 2 badkamers • 2 keukens • Grote woonkamer met serre en twee haarden • Grote werkruimte (kantoor aan huis ) met gashaard • Tuin is volledig ommuurd en privé • Grote vuurplek buiten • Zelfstandig gastenverblijf • Levensloopbestendige slaap- en badkamer op de begane grond • Vrijstaande garage van circa 100 m² • Fraaie authentieke details waaronder glas-in-lood , schouwen en bordestrap • Volledig gerenoveerd met behoud van monumentale uitstraling • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Perceel van 985 m² • Gemeentelijk monument (bouwjaar 1880) Een huis met een ziel Vanaf de eerste aanblik maakt Villa De Voort indruk. De klassieke gevel, hoge vensters en perfecte symmetrie verraden de allure van een voornaam herenhuis, terwijl de ommuurde tuin een verrassende rust biedt midden in het centrum van Neede. Binnen ontvouwt zich een woning waarin iedere ruimte een eigen verhaal vertelt. Monumentale plafonds, authentieke paneeldeuren, originele glas-in-loodramen, sierlijke schouwen en een indrukwekkende bordestrap herinneren aan het rijke verleden, terwijl een hoogwaardige renovatie ervoor zorgt dat het wooncomfort volledig aansluit bij de wensen van vandaag. Hier hoeft niet gekozen te worden tussen karakter of comfort; beide zijn in perfecte balans aanwezig. Leven met ruimte Met bijna 400 m² woonoppervlak biedt Villa De Voort alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van familie en vrienden. De representatieve woonkamers lopen op natuurlijke wijze in elkaar over. Grote ramen zorgen voor een prachtig spel van daglicht, terwijl de salon zich dankzij de harmonicadeuren volledig opent naar de tuin. De landelijke keuken vormt het dagelijkse middelpunt van het huis; een plek waar wordt gekookt, geleefd en genoten. Een royale werkkamer met serre biedt alle rust voor een kantoor of praktijk aan huis. De slaap- en badkamer op de begane grond maken de villa bovendien levensloopbestendig, zonder dat dit afbreuk doet aan de monumentale uitstraling. Verfijnde luxe Op de verdieping bevinden zich royale slaapkamers, waaronder een stijlvolle hoofdsuite met kleedkamer, balkon en authentieke haard. Daarnaast beschikt de villa over een luxe badkamer, een royaal dakterras en een volledig zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken. Een ideale plek voor logés, inwonende familie, een au pair of een inspirerende werkruimte. Buitenleven Wie de tuin binnenstapt, vergeet bijna dat het centrum zich letterlijk om de hoek bevindt. Meerdere terrassen, volwassen beplanting, een verzorgd gazon en een sfeervolle buitenhaard creëren een besloten buitenruimte waarin ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon en eindigt hij onder een sterrenhemel bij knisperend haardvuur. De vrijstaande garage van circa 100 m² biedt volop mogelijkheden voor (auto)verzamelaars, hobbyisten of ondernemers die ruimte zoeken aan huis. Wonen in de Achterhoek Neede is een karaktervol dorp in de Achterhoek. De rijke textielhistorie is nog altijd zichtbaar in de monumentale villa’s, groene lanen en vriendelijke dorpssfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Vier restaurants, drie supermarkten, fitness, zwembad, terwijl de natuur zich direct naast de villa ontvouwt. Via de nabijgelegen N18 zijn plaatsen als Groenlo, Borculo, Lochem, Haaksbergen, Enschede en Hengelo snel bereikbaar. Hier woont u met de rust van het buitenleven én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Villa De Voort Sommige woningen bieden ruimte. Sommige bieden historie. Sommige bieden comfort. Villa De Voort verenigt ze allemaal. Villa de Voort, een monument van formaat. Een Thuis met karakter. Een villa die niet alleen bewondering oproept, maar vooral uitnodigt om er een nieuw hoofdstuk aan toe te voegen. U bent van harte welkom om het met eigen ogen te aanschopuwen en een bezichtiging aan te vragen. Algemeen: Bouwjaar: 1880 Status: Gemeentelijk monument Onderhoud: Het betreft een goed onderhouden geheel Verwarming: Cv-gas met radiatoren, vloerverwarming en 3 gaskachels Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie met voorzetwanden, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetbeglazing en zoldervloerisolatie Ligging: Aan de rand van het centrum Bestemming: Wonen Parkeren: Op eigen grond Inhoud: 1.872 m³ Woonoppervlakte: 396 m² Overig inpandige ruimte: 51 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 40 m² Externe bergruimte: 95 m² Perceeloppervlakte: 985 m² Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring