Lindenstraat 26086 CM NeerKern Neer

Aan plantsoen gelegen, goed onderhouden halfvrijstaande woning met royale aangebouwde garage met carport. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, toilet, badkamer, kelder en bijkeuken. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding. Indeling: Via de oprit bereikt u de voordeur die aan de linkerzijkant van de woning is gelegen. De oprit biedt parkeerruimte voor een auto. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Kelder: De woning is voorzien van een kelder met een koekoek. Begane grond: U betreedt de woning via de ontvangsthal met garderobe, volledig betegeld toilet en meterkast. Via de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een planken vloer en een schuifpui naar het overdekte terras. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. De eetkeuken is voorzien van een tegelvloer en is uitgerust met een inbouwkeuken die beschikt over een 4 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u via dubbele tuindeuren het overdekt terras. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Tevens is er een volledig betegelde royale badkamer met ligbad met spatscherm, badmeubel met wastafel, closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Op deze verdieping is er een 4e slaapkamer met dakraam en een c.v.-ruimte met een Nefit combi cv-ketel (2009). Overig: De omheinde achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het Zuidoosten. Verder is er een royale verwarmde garage met elektrische segmentaalpoort, bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging. Bijzonderheden: • De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Neer • Aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 505 m³ Woonoppervlakte : 109 m² Overige inpandige ruimte : 42 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m² Perceeloppervlakte : 185m² Bouwjaar : 1966 Isolaties : De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De spouwmuur is na geïsoleerd, de begane grondvloer is geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele/HR++ beglazing. Woonplaatsinformatie: Neer (gemeente Leudal) Neer ligt in Midden-Limburg en maakt deel uit van de gemeente Leudal. Neer is gelegen aan de Maas tussen Roermond en Venlo en heeft veel groen, fraaie natuurgebieden, een open uitstraling en een bloeiend verenigingsleven. Neer is een aantrekkelijke woonkern door enerzijds de ligging nabij Roermond, (werkgelegenheid, hoog voorzieningenniveau) en anderzijds Horn (middelbaar onderwijs).