Napoleonsweg 36086 AA NeerVerspreide huizen Neer

Dit is zo’n woning die je niet snel in een standaard hokje plaatst. De combinatie van maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een riante garage, verrassend veel bergruimte én een grote, groene tuin maakt dit een huis met opvallend veel mogelijkheden. Binnen is de woning goed onderhouden en instapklaar, met onder meer een keuken uit 2021, een badkamer uit 2025, 12 zonnepanelen en een lichte woonkamer met sfeervolle haard en directe verbinding met de overkapping en tuin. Ook praktisch zit het hier sterk in elkaar, dankzij de provisiekelder, meerdere bergingen, de ruime bergzolder boven de garage en de garage waar ruimte is voor meerdere voertuigen, opslag of hobby’s. Buiten zorgen de ruime overkapping, het vele groen en zelfs een pipowagen voor extra karakter. Je woont hier op een fijne plek in Neer, met de dorpskern en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het actieve verenigingsleven draagt bij aan het prettige dorpse karakter. Kelder Vanuit de woonkamer bereik je de praktische provisiekelder (ca. 11,4 m²). Een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en spullen die je graag uit het zicht opbergt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, berging en woonkamer bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer (ca. 49,9 m²). Dankzij meerdere raampartijen komt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De PVC-vloer zorgt voor een rustige basis en de schouw met haard vormt een sfeervol element in de ruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de overkapping en tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken (ca. 14,6 m²). De keuken en inbouwapparatuur dateren uit 2021 en de opstelling is onder meer voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar de berging (ca. 7,0 m²), die de verbinding vormt met zowel de garage als de multifunctionele ruimte. De berging is voorzien van handige inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als kantoor. Deze kamer beschikt over praktische inbouwkasten en is niet alleen geschikt als werkplek, maar biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte of slaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,2 m²). Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, twee bergingen en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 14,0 m²) is voorzien van een dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 13,0 m²); Slaapkamer 4 (ca. 8,8 m²) beschikt ook over een dakkapel; Slaapkamer 5 (ca. 7,4 m²) biedt toegang tot de vliering. De badkamer (ca. 8,3 m²) is in 2025 vernieuwd. Hier beschik je over een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Extra bergruimte vind je in twee afzonderlijke bergingen van circa 4,7 m² en 3,6 m². In een van deze ruimtes bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Vliering Vanaf de eerste verdieping is de vliering bereikbaar. Hier beschik je over extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling op de al aanwezige bergruimte in de woning. Garage en bergingen Een belangrijk pluspunt is de riante garage (ca. 50,3 m²). Via openslaande deuren is de garage bereikbaar vanaf de oprit. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, maar ook voor opslag, klussen of hobby’s. Boven de garage bevindt zich bovendien een bijzonder ruime bergzolder (ca. 42,0 m²), waardoor je hier nog eens volop extra opslagruimte tot je beschikking hebt. Aansluitend aan de garage ligt een berging (ca. 17,8 m²), van waaruit je toegang hebt tot de tuin. Daarmee beschikt de woning over veel praktische inpandige ruimte. In de tuin staat daarnaast nog een vrijstaande berging (ca. 17,3 m²), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ook bevindt zich hier de pipowagen (ca. 7,1 m²), die achterblijft en op verschillende manieren gebruikt kan worden. Tuin en overkapping Ook buiten valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin bestaat uit een combinatie van gazon, groen en bestrating. De aanwezige bomen en beplanting zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping (ca. 28,6 m²) met drie lichtkoepels. Hier is volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuinset of loungehoek, zodat je ook bij minder goed weer van de tuin kunt genieten. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklaar; - Vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond; - Keuken en inbouwapparatuur uit 2021; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Riante garage, meerdere bergingen en een ruime overkapping; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Boeiboorden en dakkapel in 2026 geschuurd en geverfd; - Schuurluiken aan de zijkant in 2026 vervangen en de schuurluiken aan de voorzijde opnieuw geverfd; - Grondwaterpomp geplaatst in 2026; - Het stucwerk bij de haard en afzuigkap wordt nog bijgewerkt; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).