Seemshof 136086 DZ NeerKern Neer

Comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en levensloopbestendige woning op een rustige locatie? Dan is Seemshof 13 in Neer absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2018 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, waarbij alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Met een gebruiksoppervlakte van circa 97 m² en een perceel van 170 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit, de fraai aangelegde tuin op het zuiden en de uitstekende energieprestaties is dit een ideale woning voor zowel senioren als iedereen die toekomstbestendig wil wonen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast. Een fijne plek om dagelijks te koken en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer bereikt u via een gang de royale slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een en-suite badkamer, compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische berging/bijkeuken. Hier vindt u de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens biedt deze ruimte voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping De verdieping beschikt momenteel over een royale open ruimte met een grote dakkapel. Dankzij de vele lichtinval voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Indien gewenst kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning nog flexibeler in gebruik wordt. Buitenleven De tuin is verzorgd en groen aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Via de achterom bereikt u de royale parkeervoorziening aan de achterzijde van de woning, waar voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn. Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Deze jonge woning is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en vloerverwarming op de begane grond. De cv-ketel dateert van 2019. Dankzij deze voorzieningen profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Een jonge, duurzame en instapklare woning waar comfortabel wonen en toekomstbestendigheid perfect samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van Seemshof 13 in Neer.