Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in Neeritter, waar we een droomwoning aanbieden die rust en ruimte uitstraalt. Of je nu een plek zoekt voor dubbele bewoning zoals een mantelzorgwoning of kangoeroewoning, hier vind je de perfecte balans tussen privacy en samenzijn. Stel je voor: 's ochtends wakker worden met het gezang van vogels en 's avonds ontspannen bij de houtkachel in de knusse woonkamer. Klaar om deze unieke kans te ontdekken? HUIS IN EEN OOGOPSLAG Knusse woonkamer met houtkachel: Ontspan in een gezellig hoekje bij het haardvuur, perfect voor lange winteravonden. Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren: Geniet van zomerse diners met de deuren open naar de prachtige tuin. Open keuken met L-opstelling: Voldoende werkruimte maken koken een plezierige ervaring. Drie slaapkamers: Ideaal voor een gezin, met extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Dubbele bewoning mogelijk: Een aparte woonkamer, keuken, en badkamer op de begane grond, evenals een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Grote tuin rondom: Een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Groene ligging: Geniet dagelijks van het uitzicht op de omliggende natuur en de rustige omgeving. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Laat je meevoeren naar een plek waar de tijd stil lijkt te staan, en waar wonen een nieuwe betekenis krijgt. Deze charmante woning in Neeritter is niet zomaar een huis; het is een toevluchtsoord dat je uitnodigt om het alledaagse los te laten. Met een royale woonoppervlakte van 239 vierkante meter, biedt dit huis je meer dan genoeg ruimte om je dromen waar te maken. Bij binnenkomst in de gezellige woonkamer met authentieke houtkachel, voel je de warmte en charme die deze ruimte uitstraalt. De eetkamer, met zijn openslaande tuindeuren, nodigt uit tot lange diners en gezellige gesprekken. Deze harmonie van binnen- en buitenleven biedt een ervaring waar het hele gezin van kan genieten. De ruime open keuken is ontworpen met een praktische L-opstelling. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kun je alle kanten op. Op de bovenverdieping vind je drie riante slaapkamers die elk een eigen karakter hebben, perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. De badkamer, compleet met ligbad, is een plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Op de begane grond is er een aparte woonruimte met een eigen woonkamer, open keuken (2018), badkamer en een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Dit biedt niet alleen complete privacy voor bijvoorbeeld mantelzorg, maar ook de mogelijkheid om samen te leven met volwassen kinderen of ouders zonder in te boeten aan zelfstandigheid. De tuin rondom is voor een echte tuinliefhebber. Met een groot perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: een moestuin, speelruimte voor de kinderen, of gewoon een plekje om te genieten van de groene omgeving. De ligging in een bosrijk gebied zorgt ervoor dat je elke dag kunt genieten van de natuur, met de luxe van wandelroutes direct om de hoek. En als kers op de taart geniet je van de groene ligging van het huis. Het omringende landschap biedt een schilderachtige achtergrond voor elke seizoenswisseling, waardoor je elke dag opnieuw van de natuur kunt genieten. EXTRA VOORZIENINGEN En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een carport voor twee auto's en een grote vrijstaande schuur. Of je nu ruimte nodig hebt voor je voertuigen, hobby's of extra opslag, deze voorzieningen maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS Ontdek de knusse woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden en open de tuindeuren in de eetkamer voor een frisse bries. Met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, biedt deze woning comfort en ruimte. Dubbele bewoning is mogelijk dankzij een aparte woonruimte met eigen faciliteiten. Geniet van de royale tuin en de groene omgeving. Parkeer makkelijk onder de carport en benut de vrijstaande schuur naar wens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
175 m²
Perceel
16.557 m²
Inhoud
1.049 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL K 257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUNSEL K 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
15.225 m² (175,00 meter diep en 87,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Foto's 68

  • Foto 1 van Rutjensstraat 2
  • Foto 2 van Rutjensstraat 2
  • Foto 3 van Rutjensstraat 2
  • Foto 4 van Rutjensstraat 2
  • Foto 5 van Rutjensstraat 2
  • Foto 6 van Rutjensstraat 2
  • Foto 7 van Rutjensstraat 2
  • Foto 8 van Rutjensstraat 2
  • Foto 9 van Rutjensstraat 2
  • Foto 10 van Rutjensstraat 2
  • Foto 11 van Rutjensstraat 2
  • Foto 12 van Rutjensstraat 2
  • Foto 13 van Rutjensstraat 2
  • Foto 14 van Rutjensstraat 2
  • Foto 15 van Rutjensstraat 2
  • Foto 16 van Rutjensstraat 2
  • Foto 17 van Rutjensstraat 2
  • Foto 18 van Rutjensstraat 2
  • Foto 19 van Rutjensstraat 2
  • Foto 20 van Rutjensstraat 2
  • Foto 21 van Rutjensstraat 2
  • Foto 22 van Rutjensstraat 2
  • Foto 23 van Rutjensstraat 2
  • Foto 24 van Rutjensstraat 2
  • Foto 25 van Rutjensstraat 2
  • Foto 26 van Rutjensstraat 2
  • Foto 27 van Rutjensstraat 2
  • Foto 28 van Rutjensstraat 2
  • Foto 29 van Rutjensstraat 2
  • Foto 30 van Rutjensstraat 2
  • Foto 31 van Rutjensstraat 2
  • Foto 32 van Rutjensstraat 2
  • Foto 33 van Rutjensstraat 2
  • Foto 34 van Rutjensstraat 2
  • Foto 35 van Rutjensstraat 2
  • Foto 36 van Rutjensstraat 2
  • Foto 37 van Rutjensstraat 2
  • Foto 38 van Rutjensstraat 2
  • Foto 39 van Rutjensstraat 2
  • Foto 40 van Rutjensstraat 2
  • Foto 41 van Rutjensstraat 2
  • Foto 42 van Rutjensstraat 2
  • Foto 43 van Rutjensstraat 2
  • Foto 44 van Rutjensstraat 2
  • Foto 45 van Rutjensstraat 2
  • Foto 46 van Rutjensstraat 2
  • Foto 47 van Rutjensstraat 2
  • Foto 48 van Rutjensstraat 2
  • Foto 49 van Rutjensstraat 2
  • Foto 50 van Rutjensstraat 2
  • Foto 51 van Rutjensstraat 2
  • Foto 52 van Rutjensstraat 2
  • Foto 53 van Rutjensstraat 2
  • Foto 54 van Rutjensstraat 2
  • Foto 55 van Rutjensstraat 2
  • Foto 56 van Rutjensstraat 2
  • Foto 57 van Rutjensstraat 2
  • Foto 58 van Rutjensstraat 2
  • Foto 59 van Rutjensstraat 2
  • Foto 60 van Rutjensstraat 2
  • Foto 61 van Rutjensstraat 2
  • Foto 62 van Rutjensstraat 2
  • Foto 63 van Rutjensstraat 2
  • Foto 64 van Rutjensstraat 2
  • Foto 65 van Rutjensstraat 2
  • Foto 66 van Rutjensstraat 2
  • Foto 67 van Rutjensstraat 2
  • Foto 68 van Rutjensstraat 2

© 2001-2025 funda