Beemke 275534 AG NeterselNetersel

In een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime, fors uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met ruime aanpandige garage en oprit met carport. Deze keurige woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een complete keuken en badkamer, veel leefruimte door de grote aanbouw en een 20 meter diepe, volop privacy biedende en op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met riante gemetselde berging en terrasoverkapping. Indeling Begane grond: Entreehal met eikenhouten plankenvloer, vernieuwde meterkast (voorzien van 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Riante en sfeervolle woonkamer met een eikenhouten plankenvloer, spachtelputz- en stucwerkwanden en stucwerkplafond met sierlijst. Middels een afgesloten trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt je een half-open keuken, eveneens met eenzelfde eikenhouten plankenvloer. De keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Royale aangebouwde tuin-/eetkamer met eikenhouten plankenvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, schuifkastenwand, lichtkoepel en deur met toegang tot de achtertuin. Via de achtertuin en via de carport is de aanpandige garage te bereiken. Deze garage is voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen en vlizotrap met toegang tot een bergzolder. Via een elektrisch bedienbare kanteldeur (met geïntegreerde loopdeur) is de oprit met carport te bereiken en via openslaande deuren aan de achterzijde kun je ook door de garage heen rijden. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt 1 van de slaapkamers over een 2-deur kastenwand. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, badmeubel met wastafel en wandkast, spiegel met inbouwverlichting, wandcloset, designradiator, dakkapel en aluminium plafond met inbouwspots en mechanische afzuiging. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen voor wasmachine en -droger, opstelling van de c.v.-installatie, dakkapel en volop bergruimte aan de beide zijden onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 met een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Voortuin met diverse beplanting en toegang tot een riante oprit met carport en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Op het zonnige westen gesitueerde, 20 meter diepe en volop privacy biedende achtertuin met een terrasoverkapping, gazon, diverse beplanting en royale gemetselde berging met tegelvloer. Algemeen: - bouwjaar 1986. - perceeloppervlakte 279 m². - inhoud 483 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 115 m². - overige inpandige ruimte 18 m². - gebouwgebonden buitenruimte 22 m². - externe bergruimte 16 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen (kunststof in de dakkapel) met isolerende en HR++ beglazing (met uitzondering van het toiletraampje). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2021). - de woning is voorzien van fraaie paneeldeuren. - fijne ligging in een rustige, verkeersarme en kindvriendelijke woonomgeving met de basisschool in de directe nabijheid.