Carolus Simplexplein 335534 AK NeterselNetersel

Op een perceel van 1.320 m² in het gezellige Netersel staat deze, uitstekend onderhouden, vrijstaande woning. Hier is aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Zoek jij een woning met mogelijkheden, dan haal je hier je hart op! * Bouwjaar woning: 1939. * De woning is voorzien van dakisolatie en in 2024 is het gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * De verwarming van de woning geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2014). * De woonkamer heeft een fijne houtkachel. * De ouderslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airco. * Met maar liefst 267 m² woonoppervlakte, 111 m² extra inpandige ruimte en een inhoud van 1.403 m³ is dit met recht een hele ruime woning te noemen wat volop mogelijkheden biedt! * Netersel is een klein, gemoedelijk dorp met ca. 1.080 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Bladel. Indeling Begane grond Stap via de voordeur binnen in de hal die aan linkerzijde toegang geeft tot een garderobehoek en vervolgens tot de uitgebreide meterkast en rechtdoor tot de woonkamer. De begane grond is (m.u.v. bijkeuken/wasruimte) geheel voorzien van een grindvloer (Strizo) in een zandkleurige tint en loopt dus mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. De hal heeft net als de woonkamer spachtelputz wanden, en een houten schroten plafond. De woonkamer is voorzien van een spuitwerk plafond. De royale woonkamer is ca. 35 m² groot en biedt voldoende ruimte om een fijne zit- en eethoek in te richten. De landelijke schouw met houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar de verdieping en de ruimte onder de trap wordt praktisch benut door een trapkast. De woonkeuken is tuingericht en een fijne plek om plaats te nemen. Genietend van je kopje koffie of het diner kijk je uit over de ruime achtertuin. Ook hier de praktische grindvloer, spachtelputz wanden en het plafond is van mdf. Naast een hoekopstelling heeft de keuken een tweede wandopstelling zodat aan bergruimte geen gebrek is. De keuken heeft een granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven. Aan de keuken grenst enerzijds een extra kamer die zich uitstekend leent als kantoorruimte, speelkamer of misschien wel slaap- en/of logeerkamer en anderzijds de bijkeuken. De bijkeuken is volledig betegeld, voorzien van een gootsteen en meer dan royaal. Hier heb je toegang tot het toilet een ruime inbouwkast en separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel. Via de bijkeuken kun je naar de achtertuin of inpandig naar de garage. Eerste verdieping De nette trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de zolder boven het woonhuis. De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De royale ouder slaapkamer is uitgerust met een eigen wastafel en airco en geeft toegang tot een ruime inloop/inbouwkast. De slaapkamer die grenst aan de badkamer is eveneens voorzien van een inloop/inbouwkast. De nette badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een groot dakkapel. De ruimte is volledig betegeld en het plafond is voorzien van mdf. Er is een groot ligbad, een wastafelmeubel met lades, een tweede toilet en een inloopdouche. Zolder De zolder boven het woonhuis is vanuit de overloop bereikbaar met de vlizotrap en biedt veel bergruimte. Garage De inpandig te bereiken garage van maar liefst 85 m² heeft een eerste verdieping die ook nog eens 80 m² groot is. En het houdt niet op, want boven deze verdieping bevindt zich nog een zolder. De garage is uitgerust met twee elektrisch bedienbare garagedeuren, een monoliet betonvloer en schoon metselwerk wanden. Niet nodig te vertellen dat hier tal van mogelijkheden zijn! De verdiepingen zijn beide voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval. Buiten De lange oprit aan de rechterzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en is bestraat met mooie gebakken klinkers. Daarnaast is er een ruime tweede inrit voor de garage zodat je gemakkelijk binnen kunt parkeren. De voortuin is voorzien van diverse borders met volwassen beplanting en een flink stuk gazon. Via de oprit aan de rechterzijde kun je naar goed Netersels gebruik vrij achterom! Hier tref je een flinke, keurig onderhouden achtertuin. De tuin is ca. 47 meter diep geheel omheind en daarnaast ingericht met gazon, sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting en leibomen. Onder de sfeervolle overkapping kun je fijn plaatsnemen om van deze tuin te genieten en zoek je nog wat extra bergruimte, dan biedt de houten berging naast de garage uitkomst. Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden al je vragen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).