Frans Halsstraat 49312 PS NietapNietap

Starters opgelet! Dit is je kans om dichtbij het centrum van Leek met al haar voorzieningen maar ook dichtbij het bos te wonen. Deze leuke tussenwoning in Nietap heeft een diepe achtertuin, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder is het dak recent vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van keramische dakpannen. Ook zijn er 9 zonnepanelen aanwezig en zijn de goten in 2025 vervangen. Indeling Via de hal met trapopgang en toilet kom je in de woonkamer, tuindeuren geven hier toegang tot die diepe achtertuin, ook heb je toegang tot een kelderkast. Achter de woonkamer loop je naar de keuken, deze is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Daarna kom je in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en ook hangt hier de CV ketel uit 2020. Nog wat verder naar achteren is er een stenen berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. 1e verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is in 2017 verplaatst naar een voormalige slaapkamer en daardoor is er ruimte ontstaan voor een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is ook plaats voor een toilet, maar deze is nu niet aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, hier is een 3e slaapkamer gerealiseerd. Op deze verdieping zorgt een kunststof dakkapel met HR++ glas voor de nodige extra ruimte. Omgeving Achter de woning ligt een steeg waardoor je makkelijk met de fiets in de achtertuin kunt komen, de omgeving met het Natuurschoonbos om de hoek, nodigt uit tot heerlijk wandelen. Ook fiets je zo naar het nabijgelegen Leekstermeer. Het centrum van Leek is op loopafstand en hier heb je een uitgebreid winkel en horeca aanbod. Goed om te weten: - CV ketel uit 2020 - 9 zonnepanelen uit 2021 - Dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen - in 2025 voorzien van nieuwe kunststof dakgoten - Diepe tuin op het zuiden - Aanvaarding mogelijk rond 2e helft november