Ring 157833 EK Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET OVERKAPPING EN DUBBELE GARAGE Ben je starter of zoek je samen een woning met een praktische indeling, een fijne buitenruimte en opvallend veel extra ruimte? Dan is Ring 15 in Nieuw-Amsterdam zeker het bekijken waard! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1955 heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapvertrekken, een grote overkapping en een dubbele garage. Eén deel van de garage is geïsoleerd en ingericht als gezellige thuiskroeg/mancave. De woning staat op een hoek in een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbinding met omliggende plaatsen en uitvalswegen is goed. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en praktische provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de achterentree. Hier bevinden zich het toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de slaapvertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is rechtstreeks vanaf de overloop bereikbaar. Aan de voorzijde bevond zich oorspronkelijk één slaapkamer. De huidige bewoners hebben deze ruimte met een tussenwand verdeeld in twee kamers, die beide als slaapkamer worden gebruikt. Eén van deze kamers is bereikbaar via de andere kamer. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- en werkkamer of een slaapkamer met aangrenzende kleedruimte. Desgewenst kan hier ook weer één ruimere slaapkamer van worden gemaakt. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan de voor- en zijkant. De royale overkapping van circa 27 m² biedt volop ruimte voor een beschutte zithoek, zodat je ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. Achter op het perceel staat een royale vrijstaande houten dubbele garage van in totaal circa 37 m². Eén deel wordt gebruikt als garage en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap. Het andere deel is geïsoleerd en ingericht als gezellige thuiskroeg/mancave: een fijne plek voor een borrel, hobby of ontspannen avond met vrienden. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De garage is voorzien van elektriciteit. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Nieuw-Amsterdam. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich in de buurt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Emmen, Coevorden en Hoogeveen goed bereikbaar. Kenmerken: * Twee-onder-een-kapwoning uit 1955; * Woonoppervlakte circa 75 m²; * Lichte woonkamer en ruime keuken; * Flexibele kamerindeling op de eerste verdieping; * Royale overkapping van circa 27 m²; * Vrijstaande dubbele garage van circa 37 m²; * Eén garagedeel is geïsoleerd en ingericht als thuiskroeg/mancave; * Airconditioning en glasvezelaansluiting aanwezig; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Energielabel E; * Rustige en groene ligging nabij diverse voorzieningen. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan Ring 15 in Nieuw-Amsterdam! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.