
Omschrijving
Aan een rustige straat in een keurige en geliefde woonwijk staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, royale garage/hobbyruimte en prieel. Dankzij de volledige isolatie, 15 zonnepanelen en energielabel A bent u bovendien verzekerd van comfortabel en duurzaam wonen.
De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken en een heerlijke serre waar u vrijwel het hele jaar kunt genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De royale L-vormige garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of een werkruimte aan huis.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, en een overloop met een vlizotrap naar de zolderberging
Ook de ligging is een absolute plus. U woont hier in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland dankzij de nabijgelegen A37 uitstekend bereikbaar. In de omgeving vindt u daarnaast volop natuur, wandel- en fietsroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van rust én recreatie.
Een verrassende, goed onderhouden woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.535
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Overige inpandige ruimte
- 40 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 275 m²
- Inhoud
- 485 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN G 9310
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 275 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 108 m² (12,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda