Wolvenhaar 47938 RD Nieuw-BalingeNieuw-Balinge

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN IN NIEUW-BALINGE! Ben je op zoek naar een jonge, instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning uit 2023 zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 450 m² en een energielabel A+++ biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de warmtepomp, 24 zonnepanelen, volledige isolatie, kunststof kozijnen en vloerverwarming woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De zonnige tuin op het zuiden, het zonnescherm over het gehele terras, de vrijstaande houten berging met overkapping en de eigen oprit maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nieuw-Balinge, een gemoedelijk Drents dorp waar rust en ruimte centraal staan. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, terwijl voorzieningen in omliggende plaatsen zoals Hoogeveen en Beilen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, keuken en praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, vier volwaardige slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: Via vaste trap bereikbare multifunctionele speel- en opbergruimte. INFORMATIE -Bouwjaar: 2023 -Woonoppervlakte: 156 m² -Perceeloppervlakte: 450 m² -Energielabel A+++ -Waterontharder -Waterpomp -Zonnepanelen -Vloerverwarming -Zonnige tuin op het zuiden -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein