Noorderdiep 1409521 BH Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Midden

Nieuw-Buinen, Noorderdiep 140 Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Let op! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U ALSNOG INTERESSE HEBBEN, DAN KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. WIJ VRAGEN U DAN UW GEGEVENS PER MAIL AAN ONS DOOR TE GEVEN. Slapen en baden op de begane grond! Gelegen in een landelijke omgeving staat deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen en ruime oprit. Het geheel staat op een kavel van 1.675 m² eigen grond en heeft een achtertuinligging op het zuidoosten. De woning is modern en sfeervol ingericht en vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin. Begane grond: achter entree / hal met toilet (wandcloset en modern betegeld), gezellige woonkeuken (ca. 20m²) met fraaie keukenopstelling en v.v. plavuizen en vloerverwarming, tussenhal met witgoedvoorzieningen onder de trap en handige schuifwandkast, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Royale L- vormige woonkamer (ca. 32.5 m²) met houten vloerdelen en een houtkachel, slaapkamer (ca. 12.9m²), entree met meterkast. Verdieping: overloop voorzien van bergruimte en vide met zicht op de eethoek, 2 slaapkamers (resp. 6m² en 7.6m²). Extra informatie: - Bouwjaar ca. 1905, ca. 30 jaar geleden is er door vorige eigenaren een renovatie gedaan (o.a. nieuwe buitenmuren geplaatst), de huidige bewoners hebben de woning op diverse punten vanaf 2011 gemoderniseerd (keuken, badkamer en toilet) en gerenoveerd (kunststof dakgoten en nieuwe kozijnen achtergevel), meterkast (2012); - De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Intergas HR/HRECO 2021); - Deels voorzien van vloerisolatie en volledig dubbele beglazing; - De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koelkast); - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Het achterste bijgebouw betreft een voormalige stal, in de diepe tuin hadden voorgangers voorheen een paardenbak gevestigd; - Ruime parkeergelegenheid bij de woning met plek voor meerdere auto's; - De voormalige garage (ca. 37m²) heeft in het verleden dienst gedaan als winkel aan huis en is uitermate geschikt als gastenverblijf/B&B of als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte aan huis. Hierin treft u een zitgedeelte, slaapgedeelte en badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafel. Omgevingsinformatie Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp met ca. 5.000 inwoners. Het dorp ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp is ontstaan door de drukke verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor industrie en landbouw. Het kanalenstelsel leende zich goed voor het afvoeren van producten, zoals turf. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en verscheepten hun glaswaren over de waterwegen. Langs de Monden ontstond woningbouw. In 1838 werd de eerste glasfabriek gesticht: het begin van de glasindustrie in Nieuw-Buinen, die in de negentiende eeuw gold als de belangrijkste industrie in Drenthe. In 1967 ging de laatste glasfabriek dicht. Nog steeds is landbouw belangrijk voor het dorp. De grond was en is uitermate geschikt voor de aardappelteelt. Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een supermarkt (Aldi). Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.