Noorderdiep 4509521 BP Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Nabij diverse voorzieningen staat deze zeer karakteristieke voormalige kruidenierswoning met prachtige sierelementen! De voormalige winkel is inmiddels bij de woning getrokken waardoor een ruime woning met veel mogelijkheden is ontstaan. Daarna is de woning in de loop der jaren flink verbouwd, hiermee is het karakter van de woning goed gecombineerd met moderne gemakken en isolatievoorzieningen. Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; ruime gezellige woonkamer (ca. 23.8m²); eetkamer (ca. 27.9m²); half open keuken met moderne inbouwkeuken in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur (6-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser); tussenhal; fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bijkeuken met Cv-opstelling en witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop; drie slaapkamers, waarvan één met airco, (ca. 12.6m², 9.9m² en 9.4m²); toiletruimte; berging. Extern: ruime garage met aparte berging / werkplaats (totaal ca. 29.2m²) en aangebouwde overkapping; tuinhuisje (ca. 13.5m²) voorzien van elektra. - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. - In 2013 grondig verbouwd waarbij o.a. een compleet nieuw dak (isolatieplaten + geglazuurde pannen), een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer zijn geplaatst. - Voorzien van vloerverwarming in de badkamer en in het toilet. - Recent verduurzaamd met geïsoleerde voorzetwanden en HR++ beglazing. Nieuw Buinen is een dorpje gelegen in de gemeente Borger-Odoorn, een schitterend gebied met veel groen en natuur! De basisvoorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn allen te vinden in het dorp, uitgebreide voorzieningen zijn in het direct nabij gelegen Stadskanaal. Ook grotere plaatsen als Emmen, Assen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.