Noorderdiep 5189521 BS Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Ruim woonhuis met vrijstaande garage en zonnige tuin gelegen op een leuk plekje met vrij uitzicht. Goede woonstand met vrij uitzicht over openbaar groen en nabij openbaar vervoer. Een fietspad loopt voor de deur naar Stadskanaal en is met 5 autominuten bereikbaar, alwaar een ruim aanbod van winkels, onderwijs, een ziekenhuis en een schouwburg aanwezig zijn. De Hondsrugdorpen Buinen en Borger met Staatbossen en heidevelden zijn op 15 autominuten bereikbaar. Indeling Entree, hal, woonkamer met open keuken, kelder, gang met eenvoudig toilet en ruimte voor een bijkeuken, voormalige verkoop ruimte met keukenblok geschikt voor slaapkamer. Ruime inpandige berging vanuit het huis bereikbaar, kelder. Eerste verdieping Overloop, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met keukenblok , nette badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, berging met cv opstelling. Tweede verdieping zolder Tuin Zonnige tuin met privacy Bijzonderheden - Het pand is vrijgekomen uit onze beleggingsportefeuille. De verkoper heeft het pand niet bewoond of in gebruik gehad. Derhalve worden de volgende clausules in de koopakte opgenomen: - Niet- bewoningsclausule - As-is Where is clausule - Ouderdomsclausule In de BAG ( Basis Administratie Gemeente) wordt als bouwjaar 1979 vermeld. Dit zal naar alle waarschijnlijkheid een bouwaanvraag zijn geweest voor een uitbreiding en\of verbouwing.. Het oorspronkelijk bouwjaar zal naar inschatting rond 1925 liggen.