Zuiderdiep 4979521 AN Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Zoek je een kluswoning op mooie locatie met vrij uitzicht? Deze twee onder een kap woning kun je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten! Door de ruime tuin is bijbouwen ook geen probleem. Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken; slaapkamer met vaste kast; doucheruimte met douchehoek en wastafel; toiletruimte; bijkeuken met witgoedaansluitingen. achter-entree en doorgang naar de kelder. 1e verdieping: overloop; twee slaapkamers, dit waren oorspronkelijk 3 kamers (zoals op de plattegrond is aangegeven). Achter de woning staat een ruime vrijstaande houten garage. De woning heeft energielabel D (maart 2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie). - 6 zonnepanelen aanwezig. - CV combiketel uit 2018. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning). - er is een bodeminformatierapport beschikbaar.