Bladderswijk OZ 847885 TJ Nieuw-DordrechtOranjedorp

Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden. Aan de Bladderswijk OZ 84 in Nieuw-Dordrecht (Oranjedorp) woon je vrijstaand (levensloopbestendig) op een royaal perceel van maar liefst 2.800 m². Er zijn meerdere bijgebouwen én er is alle ruimte om het buitenleven optimaal te beleven. De locatie is bijzonder, aan de voorzijde ziet u het kanaal waar de pleziervaart voorbij vaart en aan de overkant strekken de landerijen zich uit, prachtig in elk jaargetijde! Dit is zo’n plek waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. De woning biedt circa 135 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en hobby’s. De ligging op het ruime perceel geeft de woning bovendien een bijzondere sfeer. Er is volop groen, privacy en ruimte voor een moestuin of dieren. Het houden van paarden of kleinvee behoort tot de mogelijkheden, de aanwezige stal is hier qua afmeting zeer geschikt voor. Tevens is er een berging (ingericht als cafe) en hobbyruimte met overkapping, dit alles maakt het geheel extra interessant voor wie meer zoekt dan alleen een huis. INDELING begane grond: hal, cv-ruimte, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de kelder, woonkeuken (2022) met diverse inbouw apparatuur, woonkamer met houtkachel, bijkeuken met witgoed aansluiting, gootsteen en kastruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. eerste verdieping: overloop, werkkamer, twee slaapkamers, bergruimte. De ligging in Oranjedorp is rustig, maar ook praktisch en centraal. Binnen circa vijf autominuten bereikt u Klazienaveen, waar u terechtkunt voor vele voorzieningen. Emmen ligt op ongeveer een kwartier rijden en biedt eveneens een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. INFO - Vrijstaande woning met ca. 135 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van ca. 2.800 m² - Door het plaatsen van een extra dakraam is de werkkamer op de eerste verdieping als extra slaapkamer te gebruiken - Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond + badkamer op de begane grond - Woonkeuken vernieuwd in 2022 en Intergas cv-ketel uit 2023 - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - In de tuin is stroom en riool aangelegd voor het eventueel plaatsen van bijvoorbeeld een mantelzorgwoning - Veel groen, ruimte en mogelijkheden rondom de woning