Verkocht

Klazienaveensestraat 107885 BA Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 315 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2026
Verkoopdatum
17 april 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een vrije locatie gelegen, knusse 2-ONDER-1-KAPWONING met aanbouw, vrijstaande stenen garage (5x7 meter) en een houten schuur. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen en de diepe tuin (± 30 meter) op het zuid-oosten biedt volop privacy. Voor jong en oud een geschikt plekje! De grote stenen vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van spouwmuren en een zolder. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, woonkamer voorzien van laminaatvloer, keuken met enige apparatuur waaronder inductie kookplaat, toilet, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, grote bergkast met wasmachineaansluiting en cv. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (beiden voorzien van dakkapel). Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Info: - grotendeels dubbel glas; - gedeeltelijk kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen (mei 2024) aanwezig; - HR cv-ketel uit 2022; - dakgoten (voor en achter) zijn in 2008 vervangen; - parkeren op eigen terrein mogelijk; - meterkast vernieuwd; - goede bezonning en volop privacy in de tuin; - bouwjaar ± 1936; - 315 m2 grondoppervlakte; - glasvezelaansluiting aanwezig; - goede ontsluiting uitvalswegen en A37.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN O 521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.953x

Bekeken

62x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw-Dordrecht-Centrum

Nieuw-Dordrecht
Inwoners
1.360
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.572

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.