Molenaarshof 87885 GR Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

U zoekt een ruime vrijstaande bungalow met aangebouwde garage dichtbij de 'dorpsvoorzieningen' en vrij uitzicht over landerijen? Wij bieden u deze woning! Deze fraaie woning ligt aan de rand van een woonwijk. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living heeft een oppervlakte van ca. 37m². Voor de auto is een garage aanwezig die van binnenuit is te bereiken. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping met terras. De voortuin is verzorgd en voorzien van een gazon met borders. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Hierdoor heeft de woning een fraaie en vrije ligging. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de ontsluiting op de N862 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen in een handomdraai in het centrum van Emmen. De indeling is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, gang, toilet, doorgang naar de ruime garage met kastruimte voor onder andere de C.V.-ketel, bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer nog een ruimte inloopkast heeft, badkamer met dubbele wastafel. toilet, hoekbad, doucheruimte, woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer. De woning heeft onder andere de volgende kenmerken: • voorzien van een overkapping aan de zijkant • houten schuur • dubbele beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie • verwarming middels combi CV ketel (2013 eigendom) • aangebouwde ruime garage • voorzien van zonnepanelen • fraaie ligging Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u. NB: Bij het sluiten van een koopovereenkomst zal de "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen aangezien verkoper(s) er zelf niet woonachtig zijn geweest. De kijker/koper verklaart hiermee bekend te zijn. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe.