Stelmakershof 67885 GE Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk – ideaal voor starters en jonge gezinnen! In een rustige en autoluwe woonwijk in Nieuw-Dordrecht, bieden wij deze tussenwoning aan met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen aan een rustig hofje, op korte afstand van scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de praktische indeling, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolderkamer en ruime tuin is dit een ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en een vaste kast. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is voorzien van deur naar het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een douchehoek, toilet, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken bergzolder, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Het is tevens mogelijk om op de zolderverdieping een extra 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: de achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is via een achterom te bereiken. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Locatie: De woning ligt in het dorp Nieuw-Dordrecht, grenzend aan het prachtige natuurgebied “Het Oostersebos”, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en een goede busverbinding. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Klazienaveen en Emmen op slechts enkele autominuten afstand. Extra informatie: - Energielabel D, geldig tot 17-10-2028 - Aanvaarding in overleg U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging.