Dorpslaan 202957 XE Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Dorp

Topuitzicht gegarandeerd! Luxe wonen in een levend schilderij - de beleving is nauwelijks vast te leggen op beeld. Daarom is er een groepsbezichtinging gepland. Lees daarover later in deze tekst. Ruim appartement van 134 m² op de 11e verdieping van het moderne ONYX-gebouw in Ridderkerk. Vanuit elke kamer een breed en ver uitzicht: Rotterdamse skyline, Krimpener- en Alblasserwaard, Natuureiland De Zaag en het Drierivierenpunt van de Nieuwe Maas, Lek en Noord. Bij helder weer zie je aan de horizon zelfs Delft, Den Haag en tijdens de kerstperiode de grootste kerstboom ter wereld als stralend middelpunt van IJsselstein. Een luxe appartement aan de levensader van Europa, met voortdurend wisselende en spectaculaire rivierbeelden. Met een uniek zicht op wolkenformaties, zonsop- en zonsondergangen en de jaarlijkse vogeltrek. Geen dag is het uitzicht als de dag daarvoor, of daarna. Vanwege het bijzondere karakter van deze woning hebben we ervoor gekozen om eenmalig een groepsbezichtiging te organiseren. Dit stelt meerdere geïnteresseerden in de gelegenheid de woning te bezichtigen en in alle rust het uitzicht te ervaren. De bezichtiging vindt plaats op: • Datum: Zaterdag 4 april • Tijd: 15:00 tot 16:30 uur Let op: Dit is een 'open huis' setting. De eigenaren zijn aanwezig om vragen te beantwoorden, maar we vragen u vriendelijk rekening te houden met andere aanwezigen. Inschrijving: Graag vernemen we uiterlijk 27 maart of u aanwezig zult zijn via: Na de bezichtiging krijgt u tot 17 april 17:00 uur de tijd om via de makelaar een bod uit te brengen. Indeling: Begane grond: centrale hal met brievenbussen, videofoon, lift en parkeergarage. Eigen inpandige parkeerplaats op BG en een extra grote garagebox in de onderbouw. De 11e verdieping: entreehal naar de westelijke toren (11 hoog) en oostelijke toren (13 hoog) gescheiden door de glazen liftschacht. Op weg naar de 11de verdieping kun je al genieten van het uitzicht. Deze woning is de bovenste verdieping van de westelijke toren. Per toren is er slecht één woning per verdieping. De arcitect noemde het gestapelde villa's. Een lange gang met toegang tot slaapkamers, zonnige kantoorruimte, badkamer. Riante woonkamer met open keuken (schiereiland, moderne inbouwapparatuur), veel licht en wijds uitzicht via de erker. Ruime slaapkamer, (slaap)kamer ingericht als walk-in closet, separaat toilet en royale badkamer (bruisbad, douchecabine, designradiator, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet). Balkon op het zuiden met panoramatiche ervaring, via de lange gang te bereiken. Ligging: Direct aan het rivierwater gelegen in de rustige en dorpse wijk Slikkerveer van gemeente Ridderkerk. Voormalig scheepswerfterrein met het monumentale U-Gebouw als directe buur, gezamelijke buitenparkeerplaats, grote pier en jachthaventje (aparte VvE). Het eigen terrein loopt over in de boulevard richting halte Waterbus. OV: Op 5 minuten loopafstand van Waterbushalte richting Rotterdam en Dordrecht en van het driehoeksveer naar Krimpen aan de Lek en Kinderdijk. Op 10 minuten loopafstand van bushalte. Boodschappen: Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het dorpse Dillenburgplein met compleet aanbod van winkels en supermarkt. Natuur: Op 15 minuten loopafstand van het Donckse Bos (toegankelijk met wandelkaart) en de Donckse Velden. Op 30 minten loopafstand van het Ridderkerkse Griend en de De Crezéepolder. Horeca: Op 5 minuten loopafstand bij de Waterbushalte, het gastvrije Paviljoen Struis. Pal aan het water gelegen. Bij Paviljoen Struis kun je terecht voor ontbijt, lunch, high tea, diner, maar ook voor een kopje koffie met lekkere zelfgemaakte taart, of een uitgebreide borrel. Zowel binnen, als bij bij mooi weer buiten op het gezellige terras. Bereikbaarheid: A15 en A16 binnen 10 minuten autoafstand. Op 1 minuut fietsafstand snelfietsroute F15 richting IJsselmonde en Rotterdam. Kenmerken: Bouwjaar 2008 Spectaculair uitzicht Woonoppervlakte 134 m² Twee slaapkamers - waarvan één als walk-in closet Parkeren: begane grond + onderbouw garagebox Professionele VvE Servicekosten: € 310/maand Zonnig balkon op het zuiden Energielabel A Vraagprijs: € 787.000 kosten koper, inclusief parkeerplaats en garagebox. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.