Venuslaan 572957 HL Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Middelweg

Deze ruim bemeten woning zal u meer bieden dan u op het eerste oog zult verwachten! Deze (senioren)woning is geheel gelijkvloers en biedt u daarnaast ook een ruime serre aan met zicht op de patiotuin. Een fijne bijkomstigheid is de riante garage met elektrische deur. Ook de woonkamer is absoluut het bekijken waard, aangezien deze heerlijk ruim is en fantastisch polderzicht heeft! Verder beschikt u over een keuken, nette sanitaire ruimtes, twee royale slaapkamers en een ruime kamer welke momenteel in gebruik is als studeerkamer. Echter kunt u hier gemakkelijk twee (slaap-)kamers creëren! Nog een unieke eigenschap zijn de grote raampartijen welke grotendeels voorzien zijn van jaloezie beglazing en kunststof kozijnen. Met het prachtige uitzicht over de polder kan er niet ontkend worden dat het aan de Venuslaan fijn wonen is en dit een schitterende kans is! ENTREE Direct bij aankomst heeft u het gemak van parkeren op uw eigen oprit of in de garage. Ondertussen proeft u al iets van de sfeer: het polderlandschap straalt u vriendelijk toe. Voor de woning ligt een nette tuin met diverse beplantingen. Zet een leuk zitje neer en u geniet volop! HAL U doet de design voordeur open en u stapt binnen in een ruime ontvangstruimte. In deze hal is de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de lange gang naar de diverse vertrekken. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.13m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Aluminium delen GANG In de lange gang overziet u direct een groot deel van de woning. Allereerst zijn de sanitaire ruimtes aan de rechterzijde en de wasruimte. Loopt u verder dan heeft u de drie (slaap-)vertrekken. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Houten delen TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.54 x 1.21/0.79m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER In de L-vormige woonkamer staan twee details centraal, namelijk de ruimte en het heerlijke vrije zicht over de polder. Vanwaar u ook zit in de kamer, u kijkt aan de voorzijde uit over de groene landerijen. De schuifpui aan de achterzijde zorgt ervoor dat u de serre bij de kamer kunt betrekken en zorgt ook voor prettig lichtinval. Verder heeft u vanuit de woonkamer een open toegang naar de naastgelegen keuken. Maatvoering: Circa 33 m² Vloerafwerking: Parketvloer Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: MDF delen KEUKEN Door middel van een open toegang komt u in de keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling met een leuk doorkijkje naar de woonkamer. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een (losse) koel-/vriescombinatie. Met de vlizotrap en het luik in het plafond bereikt u de royale bergzolder. Tot slot komt u vanuit de keuken ook de serre. Maatvoering: Circa 3.82 x 2.39m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SERRE De serre is absoluut een fijne ruimte welke aan de achterzijde is gesitueerd. De speelse indeling en de grote raampartijen zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten met zicht over uw achtertuin. Via de schuifpuien betreedt u ook gemakkelijk de tuin en u heeft toegang tot de garage. Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Granol / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Kunststof delen / beglazing SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is te bereiken via de gang. In het vertrek is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Via de schuifpui kunt u de tuin betreden. Verder is er een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 3.54 x 3.31m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Aan het einde van de gang treft u deze royale slaapkamer. Ook in deze kamer kunt u via de schuifpui de tuin bereiken. Maatvoering: Circa 5.00 x 2.76m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Schoon metselwerk Plafondafwerking: Houten delen STUDEERKAMER Tussen slaapkamer I en II is deze ruime studeerkamer. Door de ruime afmetingen kunt u hier gemakkelijk twee slaapkamers maken. Ook vanuit deze kamer is er net als bij de andere slaapkamers toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 4.59 x 3.44m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer bevat een ligbad met douche en een wastafel met bijbehorend meubel. Daarnaast is deze voorzien van een designradiator. Maatvoering: Circa 2.32 x 1.50m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WASRUIMTE In de wasruimte vindt u, zoals de naam al zegt, de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vindt u hier ook de opstelling van de CV-ketel. Maatvoering: 1.55 x 1.03m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BERGZOLDER Vanuit de keuken komt u op de riante bergzolder, waar meer ruimte schuil gaat dan u wellicht verwacht. Door de hoogte van 2.90m kunt u hier volop spullen bergen! Maatvoering: Circa 6.30 x 6.30m RONDOM DE WONING In de luwte van de gevels van de woning treft u een fijne tuin, waar u ongetwijfeld heerlijk gaat vertoeven! Deze is voorzien van diverse beplantingen en bloemen. Vanuit de aangrenzende kamers is de tuin te bereiken. Achter in de tuin is er een poort zodat u ook achterom kunt komen. De woning beschikt over een garage van circa 7.09 x 2.54m. Naast dat u uw auto kunt parkeren, heeft u ook volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning kijkt u leuk uit over de polder van de Alblasserwaard. Even een ommetje wandelen over de Tiendweg is dan ook gemakkelijk gedaan. Op korte afstand kunt u de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen vinden. Ook is er volop speelgelegenheid in de buurt.