Hamrikkerweg 59943 TA Nieuw ScheemdaHamrikkerweg

***** OPEN HUIS VRIJDAG 09 OKTOBER A.S. VAN 16.30 tot 17.30 UUR ***** Zonder het maken van een afspraak van tevoren bent u tijdens het OPEN HUIS van harte welkom voor een bezichtiging. De makelaar is tevens aanwezig om vragen etc. te beantwoorden. Graag tot dan! === *KLUSWONING *TE VERBOUWEN OF BOUWKAVEL *KANSRIJK Buiten de bebouwde kom wonen, met vrij uitzicht en volop ruimte om je heen? Op deze royale kavel van ca. 2.443 m² behoort dat tot de mogelijkheden! Hier wacht een bijzonder object op iemand die kansen ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De bestaande VRIJSTAANDE WONING is op dit moment niet bewoonbaar en vraagt om een ingrijpende verbouwing. Een andere mogelijkheid is om de locatie als uitgangspunt te nemen en de mogelijkheden voor nieuwbouw te onderzoeken. Wat je hier naar onze mening in ieder geval krijgt, is ruimte, vrijheid en een prachtige landelijke ligging. Een plek waar je kunt genieten van het weidse uitzicht, waar ruimte is voor het houden van kleinvee of waar je simpelweg alle vrijheid wilt ervaren die een royaal perceel buiten de bebouwde kom te bieden heeft. Maar ook weer niet te afgelegen, want o.a. Winschoten en Scheemda zijn snel bereikbaar en de stad-Groningen via de A7 ook. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat en is er sprake van een omvangrijke renovatieopgave. Juist daardoor biedt deze plek volop mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen en ideeën wil realiseren, danwel nieuwbouw voor ogen heeft. Zie jij juist mogelijkheden waar een ander vooral werk ziet? Dan is dit misschien wel de plek waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Goed om te weten: -Er is thans o.a. geen verwarmingsinstallatie aanwezig; -Gedeeltelijk v.v. dubbel glas; -Betreft een zogenaamde 'kluswoning'; -Verkoop met 'As-is, Where-is' ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule; -Bouwkundig rapport d.d. 24-08-2026 aanwezig. Bij verbouw: Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via notariaat Slochteren te Slochteren.