Van Eklaan 57766 BC Nieuw-SchoonebeekNieuw-Schoonebeek

Op zoek naar een doorlopend gemoderniseerde, fors uitgebouwde en onderhoudsarme twee onder een kap woning met bijkeuken, vloerverwarming, een vrijstaande houten tuinschuur, een grote zolder en daarnaast ook nog een grote kavel en een riante oprit op uw wensenlijstje staan? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze correct onderhouden woning die geheel is v.v. kunststof en aluminium kozijnen en HR ++ isolatieglas, vloerverwarming en een energielabel C. Ideale, verrassend ruime en betaalbare 2/1 kap woning gelegen op een royale kavel van 354 m2 eigen grond. Kortom een zeer compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een fijne locatie dus sla uw slag! Indien gewenst kan deze woning ook snel worden aanvaard. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 1 juni en dinsdagmiddag 2 juni plannen we de bezichtigingen in! Indeling: entree met trapopgang, kelderkast en gemoderniseerde meterkast, doorgang naar de uitgebouwde en riante woonkamer met verrassend veel leefruimte, fijne lichtinval, zeer goed contact met de tuin en een schuifpui direct naar het terras/ de tuin. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 44 m2 groot! De neutrale inbouwkeuken is straatgericht en v.v. een gaskookplaat, schouw, koelkast en vaatwasser, doorgang naar het riante achterhuis met zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, riant toilet v.v. hangtoilet en fontein. Vanuit de bijkeuken is het terras/ de tuin tevens bereikbaar als ook is er een achterom naar de riante oprit. De tuin is af te sluiten aangezien er bij de oprit een houten tuinpoort aanwezig is. De begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de fijne, ruime en functionele leefruimte en is eigentijds afgewerkt. In ca. 2010 is de gehele begane grond gemoderniseerd en uitgebouwd en zijn ook de vloeren op de begane grond vernieuwd en middels een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming uitgevoerd. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 5, 9 en 12 m2 die allen zijn v.v. rolluiken en waarbij in de ouderslaapkamer de kledingkast achterblijft. De eerste verdieping is met de huidige indeling zeer praktisch ingedeeld en de gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer. De neutrale badkamer is in ca. 2010 vernieuwd en v.v. een douchehoek, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Al met al is ook deze verdieping functioneel ingedeeld en eigentijds afgewerkt. Zolderverdieping: vlizotrap naar de royale, geïsoleerde zolder met c.v.-opstelling. Deze verdieping is een functionele aanvulling op het geheel, is bevloerd en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin: speelse, royale tuin (perceel totaal 354 m2 groot!) op het westen met een zonneterras, een groot vrijstaand bijgebouw met eenvoudige overkapping en er is ook nog eens parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: energielabel C; geheel v.v. HR++ isolatieglas; slaapkamers v.v. elektrische rolluiken; perfecte en praktische leefruimte; correct onderhouden en complete woning; betaalbaar huis op een leuke, ruime locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete en eigentijdse elektrische installatie met o.a. glasvezelaansluiting en krachtstroom; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.