Athenelaan 167-G2152 KL Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Fijne 3-kamermaisonnette met zonnige tuin op het zuidwesten! Op zoek naar een comfortabel en modern appartement met een heerlijke buitenruimte? Deze ruime maisonnette in de populaire wijk Getsewoud Noord biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Ligging De woning is gelegen in het groene en ruim opgezette Getsewoud Noord. In de directe omgeving vindt u een grote speeltuin, diverse scholen, sportvelden, sportcomplex De Estafette met zwembad en een bushalte. Daarnaast bevinden zich twee winkelcentra op korte fietsafstand en bereikt u de Toolenburger Plas binnen circa 10 minuten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A44 en de Drie Merenweg zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Leiden uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en ruimte voor een garderobe. De ruime, tuingerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron (ovenfunctie werkt niet meer). De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vlonderterras en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande berging met elektra. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Bijzonderheden - Fijne 3-kamermaisonnette in populaire woonwijk - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande berging met elektra - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Bijdrage warmtepompsysteem (verwarmen en koelen): € 133,- per maand - VvE-bijdrage: € 128,- per maand (o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen