Broekemastraat 552152 XC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Eengezinswoning met volop mogelijkheden aan de Broekemastraat 55 in Nieuw-Vennep met een ruime achtertuin en handige achterom, zeer geschikt voor starters. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van het centrum, waardoor diverse dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar geeft volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens en smaak vorm te geven. - Zonnige woonkamer met doorzonindeling - 5 slaapkamers - Diepe achtertuin - Scholen, winkels en overige voorzieningen op korte afstand Bouwjaar 1963, woonoppervlakte 87 m², inhoud 351 m³, perceeloppervlakte 150 m², berging 4 m². We nemen je mee… Deze fijne tussenwoning beschikt over een royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, en een stenen berging. Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit hier bereik je de gang, waar zich het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gesloten keuken is vanuit de gang toegankelijk en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je via een deur direct de achtertuin in. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, die allemaal beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De ruimte is compact van formaat en dient gemoderniseerd te worden. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is momenteel ruimte voor een slaapkamer en bergruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een dakraam en is hier de cv-installatie opgesteld. Door het plaatsen van dakkapellen kan deze verdieping worden getransformeerd tot een volwaardige woonlaag, met de mogelijkheid om minimaal 2 slaapkamers te realiseren. Hierdoor ontstaat op de eerste verdieping de mogelijkheid om een slaapkamer anders in te delen, bijvoorbeeld als badkamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en beschikt over een achterom en een stenen berging. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, winkelcentrum Symfonie, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn op loopafstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N207 zijn zowel de A4 als de A44 snel bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag goed aan te rijden. Ook luchthaven Schiphol bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Betonnen vloeren, met uitzondering van de vloer op de 2e verdieping - Rustige locatie op korte afstand van het centrum - Royale woning met een diepe achtertuin - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Diverse dagelijkse voorzieningen direct in de buurt - Projectnotaris is van toepassing