IJweg 1455-N2152 NC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Omgeving

IJweg 1455 N (Bouwnummer 16), Landgoed Huis ter Lucht | Nieuw-Vennep Royaal wonen in een prachtige nieuwbouwwoning, midden in het groen én klaar voor de toekomst! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie? Dan is bouwnummer 16 van het exclusieve nieuwbouwproject Landgoed Huis ter Lucht precies wat u zoekt. Deze extra brede eengezinswoning biedt circa 167 m² woonoppervlak en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. Dankzij de 1,2 meter uitgebouwde woonkamer geniet u van een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waar reeds rekening is gehouden met de aansluitingen voor een royaal kook- en spoeleiland. Zo kunt u de keuken geheel naar eigen smaak realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of fitnessruimte. Zo groeit de woning eenvoudig mee met uw woonwensen. De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor u op mooie dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de hoogste eisen. Dankzij de gasloze uitvoering, uitstekende isolatie, een bodemwarmtepomp, WTW-ventilatiesysteem en energielabel A+++ profiteert u van een comfortabele woning met lage energielasten en bent u klaar voor de toekomst. Landgoed Huis ter Lucht is een bijzonder nieuwbouwproject waar historische charme en eigentijdse architectuur samenkomen. Hier woont u in een groene, rustige omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Zijentree, ruime hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale, 1,2 meter uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze wordt niet standaard geplaatst, zodat u na oplevering uw droomkeuken volledig naar eigen wens kunt realiseren. De benodigde aansluitingen en aparte groepen in de meterkast zijn reeds aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met aansluitingen voor een inloopdouche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping met twee dakramen en volop mogelijkheden voor een extra kamer of andere indeling. Tevens bevinden zich hier de technische ruimte, de wasmachineaansluiting, de bodemwarmtepomp met 200 liter boiler en het WTW-balansventilatiesysteem. Goed om te weten • Circa 167 m² woonoppervlak. • Perceeloppervlakte circa 199 m². • Extra brede eengezinswoning. • Bouw is gestart; prognose oplevering circa Q2 2027 • 1,2 meter uitgebouwde woonkamer. • Voorbereid op een keuken met kook- en spoeleiland. • Drie ruime slaapkamers. • Royale, vrij indeelbare tweede verdieping. • Achtertuin gelegen op het noordwesten. • Gasloos en voorzien van energielabel A+++. • Bodemwarmtepomp met 200 liter boiler en WTW-balansventilatiesysteem. • Gebouwd onder Woningborg Garantie. • Diverse meerwerkopties zijn reeds uitgevoerd (overzicht op aanvraag beschikbaar). Aanvullende meerwerkopties zijn niet meer mogelijk. • Projectnotaris: Jager Notarissen te Heemstede. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare nieuwbouwwoning op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij vertellen u graag alles over bouwnummer 16 en plannen graag een afspraak met u in om de mogelijkheden te bespreken.