Johannis Bogaardstraat 212151 CT Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Deze volledig gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep en beschikt over een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar. De recent aangelegde achtertuin is circa 19 meter diep. Dankzij de royale afmetingen is er gedurende de dag altijd een fijne plek te vinden om van de zon te genieten. De ligging is bijzonder praktisch, met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvanglocaties en sportaccommodaties binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Leiden en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, praktische trapkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer biedt een verrassend royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, terwijl er centraal in de woning volop ruimte is voor een grote eettafel. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is dankzij de royale afmetingen op ieder moment van de dag een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is in december 2025 volledig vernieuwd en ingericht met verzorgde terrassen, een gazon en vaste plantenborders, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging. De stroomvoorziening is reeds voorbereid; de aansluiting dient nog te worden gerealiseerd. De oorspronkelijk aangebouwde garage is vergroot, waardoor een bijzonder royale multifunctionele ruimte is ontstaan. Momenteel wordt een deel gebruikt als hobbyruimte, maar dankzij de grote raampartijen leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoor of atelier. De garage is voorzien van elektra. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 13 m². Aangrenzend ligt de royale hoofdslaapkamer van bijna 20 m². Daarnaast is er een derde slaapkamer van circa 8 m² aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A + • Gelegen op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Vergrote garage met elektra en multifunctionele gebruiksmogelijkheden • Geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte • Recent vernieuwde achtertuin (december 2025)