Laan van Gildestein 382151 HV Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Riante 5 à 6-kamer EENGEZINSWONING in een kindvriendelijke omgeving gelegen, met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², 4 ruime slaapkamers en de eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Verzorgde, diepe en verrassend zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met vijver, riante berging en achterom. Ideaal gelegen op loopafstand van kinderdagverblijf, basisschool en diverse speeltuintjes. Winkelcentrum Symfonie is nabij gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning zijn er diverse sportverengingen en het groene Venneperhout is in de omgeving gelegen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, praktische trapkast en een toilet met fonteintje (2024). De ruime L-vormige (woon)keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, close-in boiler, oven, magnetron en vaatwasser. De riante woonkamer is ruim 6,5 meter breed en door de dubbel openslaande deuren kom je in de achtertuin. De verzorgde achtertuin beschikt over een vijver, water- en elektrapunt en achterom. De riante berging is voorzien van elektra en een praktische schuifdeur om makkelijk de motor(en) binnen te plaatsen. EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, de royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde tref je tevens de in lichte kleurstelling badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. TWEEDE VERDIEPING: Overloop. Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en 2 deuren, deze voorbereiding is alvast gedaan om eenvoudig een extra (5e) slaapkamer te realiseren. Riante technische ruimte met een toilet, bidet en 2 wastafels. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger, CV-ketel Remeha HR (bouwjaar circa 2024) en de omvormer van de 10 zonnepanelen (2023). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 164 m². - Bouwjaar 2000. - Nieuw energielabel A. - 10 zonnepanelen (2023). - Ankerloze spouwmuren. - Mogelijkheid tot het gemakkelijk realiseren van een 5e slaapkamer. - Kindvriendelijke wijk. - Oplevering in overleg.