Mozartlaan 332151 GJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Gelegen op een heerlijke plek in de populaire wijk Getsewoud-Zuid staat deze uitgebouwde, royale eengezinshoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl, wat direct opvalt door de grote overstekken en de sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin, bereikbaar via een achterom, bevindt zich een ruime houten (fietsen-)berging met praktische bergzolder. Parkeren kan eenvoudig direct voor de woning op openbaar terrein. Voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen en de halte van R-net liggen in de directe omgeving, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte en bijzonder royale woonkamer van ruim 50 m²(!), voorzien van een moderne gashaard. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een speelse indeling met meerdere gezellige hoekjes. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gladde wanden en een strak plafond met inbouwspots. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, heteluchtoven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Leuk is dat veel apparatuur is weggewerkt in een een kastenwand. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m² en 12 m² en een inloopkamer van ca. 8,5 m². De inloopkamer is thans in gebruik als inloop kast, wie wilt dat nou niet?! De badkamer is aan de voorzijde en voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en uiteraard vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale overloop (ca. 15 m²) met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine/-droger. De ruimte is groot genoeg dat hier eenvoudig een kantoorruimte of extra slaapkamer te realiseren is. Vanaf hier is tevens de bergzolder bereikbaar, perfect voor de koffers en kerstspullen. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een lichte zolderkamer aan de achterzijde van ca. 12 m² met dakkapel, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 147m², perceel eigen grond 301m² - Energielabel B - Uitgebouwde eengezinswoning waardoor liefst 11 meter lang! - Heerlijke en zeer royale achtertuin op het zuidwesten - Zeer ruime en lichte woonkamer - Kindvriendelijk woonomgeving - Diverse voorzieningen nabij gelegen - Aanvaarding: in overleg