Ottenstein 112151 HN Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Heerlijke eengezinswoning in de kindvriendelijke en gewilde wijk De Steinen. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten, een dakkapel op zolder waardoor er vier slaapkamers zijn gerealiseerd, en een nette keuken en nieuwe badkamer uit 2024. Bovendien zijn er recent maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst en heeft de woning energielabel A+. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met onder andere een snelbusverbinding naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in de hal met meterkast en mogelijkheid om de jassen op te hangen en schoenen uit te doen. Vanuit de hal kom je in de lichte keuken, welke compleet is uitgerust met een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Vanuit de open keuken kom je direct in de ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie houten vloer met uiteraard vloerverwarming. Via de tuindeur bereik je de zonnige achtertuin met overkapping en houten berging. De tuin is met liefde aangelegd en met zorg onderhouden. Hierdoor is er een groene en toch functionele tuin ontstaan. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, designradiator en een wastafel met meubel. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime zolderkamer, die momenteel in gebruik is als kantoor en ontspanningsruimte. Deze kamer is vergroot doormiddel van een dakkapel aan de achterzijde. Er is bovendien extra bergruimte onder het dakvlak. Op de zolder bevind zich een ruimte voor de wasmachine en droger, alsook de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2014). Hier hangt ook de omvormer van de 11 zonnepanelen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 129m² en een perceel van 162m² - Keurig onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met grote aanbouw - Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Nieuwe badkamer van 2024 - Energielabel A+ - 11 zonnepanelen - Aanvaarding: in overleg Maak nu snel een afspraak met Makelaar Alex om deze woning te bezichtigen. Graag tot ziens bij de bezichtiging van deze prettige woning. Deze informatie is door Makelaar Alex Amsterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een uitgebreide ouderdomsclausule en uitgebreide asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaar Alex Amsterdam de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van VastgoedNed zijn van toepassing.