Seoellaan 52152 KK Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Wat een fijn thuis! In een rustige wijk omringd door park, staat deze royale, bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, vijf slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Centraal in de Haarlemmermeer, met uitstekende verbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag, ligt Nieuw-Vennep, dat tot 1868 Venneperdorp heette. Hier krijgt u de mogelijkheid om de nieuwe bewoner te worden van dit droomhuis met een oppervlakte van 194m2 en een indrukwekkende inhoud van maar liefst 765 m3. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een Siematic keuken en een uitgebouwde woonkamer biedt dit huis alles wat u zoekt. De inpandig te bereiken garage biedt, net als de royale oprit, ruimte aan uw auto. De op het zuidoosten gelegen achtertuin, welke is voorzien van een overkapping, is perfect voor de zonliefhebber. In dit rustige deel van de wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, staan maar enkele woningen waardoor kinderen alle ruimte hebben om veilig buiten te spelen. De velden van één van de lokale voetbalclubs zijn op loopafstand en binnen een paar minuten fietsen zijn overige sportfaciliteiten te vinden, waaronder de hockeyclub, tennisbanen, het zwembad en diverse sportscholen. Dit geldt ook voor een ruim aanbod aan kinderopvang en scholen. Winkelhart Getsewoud en overdekt winkelcentrum De Symfonie bieden een gevarieerd winkelaanbod, meerdere supermarkten en verschillende horecagelegenheden. De R-net snelbusverbinding die Nieuw-Vennep 24 uur per dag verbindt met Schiphol en Amsterdam is op loopafstand, het treinstation is 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de Randstad. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto op de ruime oprit en loop naar de overdekte entree van de woning. Voor de rijder van een elektrische auto hangt hier een wallbox. In de fraaie ontvangsthal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Onder de trap is een portaal, waar een inpandige toegang naar de garage is gerealiseerd. De garage heeft, net als de rest van de woning, een nette afwerking en verrassend veel ruimte. Voor een auto, motor en scooter is meer dan genoeg plek en de garagedeur is elektrisch bedienbaar met afstandbediening. Een deur aan de achterkant van de garage biedt toegang tot de achtertuin. De uitgebouwde woonkamer heeft een hotelchique uitstraling, mede dankzij het luxe behang (Arte Exquisite) en de eikenhouten vloer. Het royale eetgedeelte grenst aan de keuken en het fraaie zitgedeelte met gashaard bevindt zich aan de achterzijde. Openslaande deuren zorgen voor een uitstekende verbinding met de tuin en de ligging op het zuidoosten zorgt dat er veel daglicht naar binnen valt. In de keuken staat een luxe Siematic opstelling met een groot schiereiland en een hoge kastenwand, geplaatst in 2010. Het notenhouten aanrechtblad bepaalt de sfeer en alle benodigde apparatuur (Miele) is ingebouwd: een inductie kookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven en een Quooker. Voor kook- en bakliefhebbers is dit een droomkeuken, waar kinderen en bezoek aan de bar aanschuiven en genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde, terwijl er wordt gekookt. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap met wandverlichting is de overloop te bereiken. Vanaf hier heeft u toegang tot de master bedroom, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. In 2022 is er een houten vloer gelegd, in dezelfde stijl als de vloer op de begane grond. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ingericht als werkkamer en werk-/logeerkamer, beiden met een uitzicht om in te lijsten. Aan de andere zijde van de overloop is de sfeervolle master bedroom van riant formaat met een inloopkast en een balkon op het zonnige zuidoosten. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met witte en grijze tegels, welke zijn gecombineerd met modern sanitair en kranen. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met lades. Niet alleen de lades, maar ook de (verwarmde) spiegelkast biedt volop bergruimte. Tweede verdieping: Laat u verrassen door de ruimte op de tweede verdieping. Ook hier is een ruime overloop, met een raam in de zijgevel waardoor veel licht naar binnen valt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer (2017), wat dit huis de perfecte indeling geeft voor een groot gezin. De badkamer biedt ruimte aan een douche, toilet, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Beide slaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel welke naast extra ruimte ook veel lichtinval en een mooi uitzicht bieden. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze vliering heeft een hoogte van circa 1.08 meter en loopt over de hele breedte van de woning. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de in 2021 opnieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Houtlooktegels zijn gecombineerd met grote betontegels en de erfafscheiding van hardhouten schuttingdelen geeft de tuin veel sfeer. Blikvanger is het overdekte terras, gebouwd in 2022 met een aparte schuur, en dankzij kunstgras hoeft u geen gras te maaien, maar kunt u direct ontspannen. Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, om de warmte en zon te weren. Bijzonderheden: - Duurzaam verwarmen en warm water via een bodemwarmtepomp (2009, huur inclusief all-in servicecontract), inclusief vloerkoeling in de zomer. Elke ruimte is afzonderlijk van elkaar in te stellen d.m.v. een digitale thermostaat - Warm water op de tweede badkamer via een elektrische boiler (2017) - Gashaard met afstandbediening in de woonkamer - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Houten vloer op de begane grond (gerenoveerd in 2022), trap en eerste verdieping (gelegd in 2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - 18 zonnepanelen (2022) van 405 Wp - Energielabel A++ We nodigen u graag uit om dit prachtige huis met eigen ogen te komen bekijken.