Stadhouderspoort 522152 RW Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

English below! Welkom bij deze verrassend ruime, uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning (herenhuis) in het geliefde Getsewoud-Noord. Deze moderne woning met energielabel A heeft een woonoppervlak van maar liefst 162 m2 en een perceeloppervlak van maar liefst 201 m2. Dankzij de royale indeling en de fantastische tuin is dit een plek waar je direct kunt genieten van het echte thuisgevoel. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Getsewoud-Noord. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: scholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving vind je ook sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, hockey en een zwembad, evenals het recreatiegebied Venneperhout en het groene Park21. Perfect om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Winkelcentrum Getsewoud op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44, waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast biedt station Nieuw-Vennep een uitstekende treinverbinding richting o.a. Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den-Haag. Ook het R-net (snelbusverbinding) heeft haltes in de directe nabijheid. Nieuw-Vennep zelf is een aantrekkelijke en centraal gelegen plaats in de Haarlemmermeer. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: een compleet winkelaanbod, een breed scala aan scholen (van basis tot voortgezet onderwijs), en volop mogelijkheden voor recreatie. Daarnaast zijn duinen, strand en de Hollandse plassen binnen handbereik. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum van Hoofddorp op slechts enkele kilometers afstand. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle Faber gashaard en is aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Dankzij de 4 meter brede harmonicapui (vouwwand) vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. De lamelparketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De open keuken met kookeiland beschikt over alle inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Buitenleven: De achtertuin is recent volledig vernieuwd en biedt alles wat je je kunt wensen: een stijlvolle overkapping direct aan de woning, prachtige bestrating, nieuwe schuttingen, en een diepte van maar liefst 15 meter. De diepte en de ligging op het noordwesten garanderen vrijwel de gehele dag zon. Ideaal om te ontspannen, te spelen of te barbecueën. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Ook de diepe voortuin draagt bij aan de fraaie uitstraling en biedt extra privacy. Voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein beschikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een recent vernieuwd wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Tweede verdieping: Een royale en hoge zolderruimte met extra ramen en veel lichtinval. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2019), de mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt volop bergruimte en indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra kamer of zelfs een entresol. Aan de achterzijde is al een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Kenmerken & Highlights - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte ca. 162 m2 - Perceeloppervlakte 201 m² - Uitgebouwde woonkamer met 4 meter brede vouwwand - Recent vernieuwde achtertuin met overkapping, bestrating en schuttingen - Sfeervolle gashaard van het merk Faber - Diepe voortuin met veel privacy - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - Grote ramen zorgen voor veel licht en een open sfeer - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelpleintjes, scholen en sportvoorzieningen Kortom: Een ideale gezinswoning met ruimte en licht. Op een leuke plek in Nieuw-Vennep. Instapklaar, goed onderhouden en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging via Samen Makelaardij & Taxaties (023-2084067 / Welcome to this surprisingly spacious, extended, and well-maintained family home (townhouse) in the popular Getsewoud-Noord neighborhood. This modern house, with an energy label A, boasts a living space of no less than 162 m² and a plot size of no less than 201 m². Thanks to the generous layout and fantastic garden, this is a place where you can immediately enjoy that true homely feeling. The house is situated in a quiet and family-friendly location in the popular Getsewoud-Noord neighborhood. All amenities are within easy reach: schools, playgrounds, daycare centers, shops, and public transport are within walking distance. Nearby, you'll also find sports facilities such as soccer, tennis, hockey, and a swimming pool, as well as the Venneperhout recreation area and the green Park21. Perfect for walking, cycling, or relaxing in nature. For daily shopping, the Getsewoud Shopping Center is just a short distance away. The house is conveniently located near the A4 and A44 highways, making Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and The Hague accessible within 30 minutes. Nieuw-Vennep station also offers excellent train connections to Schiphol Airport, Amsterdam, Leiden, and The Hague, among other destinations. The R-net (express bus service) also has stops nearby. Nieuw-Vennep itself is an attractive and centrally located town in the Haarlemmermeer region. The surrounding area offers everything you need: a complete range of shops, a wide range of schools (from primary to secondary), and plenty of recreational opportunities. Furthermore, the dunes, beach, and the Hollandse Plassen are within easy reach. For more extensive shopping, the Hoofddorp shopping center is just a few kilometers away. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet. The spacious living room features an attractive Faber gas fireplace and is fully extended at the rear. Thanks to the 4-meter-wide folding door, indoors and outdoors flow beautifully together. The laminated parquet flooring and large windows create a bright and open atmosphere. The open-plan kitchen with a cooking island is fully equipped with built-in appliances: a 4-burner induction cooktop with extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in boiler. Outdoor living: The back garden has recently been completely renovated and offers everything you could wish for: a stylish covered patio directly adjacent to the house, beautiful paving, new fencing, and a depth of no less than 15 meters. Its depth and northwest-facing position guarantee sunshine almost all day long. Ideal for relaxing, playing, or barbecuing. The garden features a detached shed and rear access. The deep front garden also contributes to the attractive appearance and offers additional privacy. Ample public parking is available in front of the house. First floor: Landing with access to three spacious bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and a recently renovated vanity with a heated mirror. Second floor: A spacious and high attic space with extra windows and abundant natural light. Here you'll find the central heating boiler (Intergas, 2019), the mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. The space offers ample storage and layout possibilities, such as an extra room or even a mezzanine. A spacious fourth bedroom has already been created at the rear. Particularities & Highlights - Built in 2003 - Energy label A - Fully insulated - Living area approx. 162 m² - Plot size 201 m² - Extended living room with a 4-meter-wide folding wall - Recently renovated backyard with a covered area, paving, and fencing - Atmospheric Faber gas fireplace - Deep front garden with plenty of privacy - Ample parking right outside the door - Large windows provide plenty of light and an open atmosphere - Located in a child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, and sports facilities In short: An ideal family home with space and light. In a great location in Nieuw-Vennep. Move-in ready, well-maintained, and with everything you need within easy reach. Interested? Schedule a viewing now through Samen Makelaardij & Taxaties (023-2084067 /