Tramwijk ZZ 1277831 GN Nieuw-WeerdingeTramwijk

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.670 m² met prachtig uitzicht over de landerijen! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en een schitterend uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de landerijen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.670 m² biedt een ideale combinatie van rust, vrijheid én uitstekende bereikbaarheid. Emmen, met uitgebreide voorzieningen, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen, bereikt u in slechts enkele autominuten. WOONHUIS • Ruime, lichte woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over de landerijen • Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen • Badkamer op zowel de begane grond als de verdieping • Vrijstaande schuur • Chalet • Rustige ligging met veel privacy, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen INDELING WONING Kelder: provisieruimte Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer Verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers CHALET Chalet met potentie – maak er iets moois van! Op het perceel bevindt zich een vrijstaand chalet dat momenteel aan de buitenzijde wat aandacht verdient. Hoewel de uitstraling op dit moment eenvoudig is, biedt het chalet een uitstekende basis om met relatief kleine ingrepen een eigentijdse, frisse look te realiseren. Met een beetje creativiteit transformeert u dit bijgebouw tot een volwaardige aanvulling op het geheel. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvol gastenverblijf, een rustige werkplek aan huis, een atelier of hobbyruimte. Dankzij de vrije ligging op het ruime perceel blijft uw privacy gewaarborgd. Kortom: een object met mogelijkheden, dat met een bescheiden investering een verrassend moderne uitstraling kan krijgen. INDELING CHALET (26m²) Woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, slaapkamer met vaste kast Hier woont u vrij, ruim en in alle rust – met volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken. Of u nu een comfortabele gezinswoning zoekt of een plek waar u wonen, werken en buitenleven kunt combineren: deze locatie biedt eindeloze mogelijkheden. Over Nieuw-Weerdinge Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp, gelegen ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Het dorp is gebouwd als lintbebouwing langs het karakteristieke Weerdingerkanaal, met halverwege een aantal nieuwbouwwijken. Het dorp beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder basisonderwijs, een supermarkt, fietsenwinkels, bloemist, café-restaurant, slager, bakkerij, snackbar en garages. Dankzij een actief verenigingsleven is er altijd iets te doen. Rondom Nieuw-Weerdinge strekt zich een uitgestrekt buitengebied uit, dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond – wat zorgt voor rust, ruimte en schitterende vergezichten. Op korte afstand (7 auto minuten) vindt u Emmen, met middelbare scholen, een uitgebreid winkelcentrum, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en een divers cultureel aanbod. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom!