Burgemeester Ankerplein 31733 AW Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Zorgeloos, gelijkvloers en heerlijk luxe wonen in het prachtige appartementencomplex “Van Niedorphof” in een 3-kamer appartement met heel veel leefruimte. Het appartementencomplex ligt achter een kleinschalig winkelcentrum en hier treft u op de begane dit mooie appartement aan. Hier vindt u alles wat u zoekt: optimaal woongenot, comfort en rust, met alle voorzieningen naast de deur. Dit unieke, fraai en beschut gelegen appartement met uitzicht over het water is maar liefst circa 90 m² groot en heeft door de vele raampartijen rondom een zeer lichte woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer treft u het, op het westen gelegen, balkon aan. Verder heeft het appartement een nette keuken in hoekopstelling, bijkeuken, 2 volwaardige slaapkamers, een ruime compleet ingerichte badkamer en een toiletruimte. Met een eigen berging is dit een appartement dat aan heel veel woonwensen voldoet! Daarnaast beschikt het complex over ruime parkeergelegenheid bij de centrale ingang, zodat u altijd eenvoudig uw auto kunt parkeren. Wonen in “Van Niedorphof” is gericht op luxe en comfort. Wonen met allure, uiteraard gekoppeld aan wooncomfort dat aansluit op de wensen van deze tijd. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en vooral comfortabel wonen. Het complex is opgeleverd in 2001, heeft een luxe uitstraling en is uitstekend geïsoleerd waardoor de maandelijkse energielasten laag zijn. Verder is het complex volledig afgestemd op de behoeften van senioren, met voorzieningen zoals een hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en een lift. De fietsenberging is bereikbaar vanuit de hal. De prachtig aangelegde binnentuin en de ontmoetingsruimte op de eerste verdieping bevorderen sociale interactie, waar de actieve Vereniging van Eigenaren een gezonde gemeenschapssfeer onderhoudt. De ligging is uniek, u vindt hier rust maar toch woont u midden in de gezellige reuring en zijn alle winkels op loopafstand. Ofwel een prachtig appartement op een geliefde locatie! Ik neem u graag mee naar dit comfortabele en in-stap-klare appartement. Interesse? Bel makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Entree appartementengebouw De toegang tot dit kleinschalige appartementencomplex wordt verschaft via een afgesloten centrale hal. Hier bevindt zich de intercominstallatie, de brievenbus, het trappenhuis en de lift. Via het trappenhuis en de lift bereikt u zowel de hoger gelegen appartementen alsook de ontmoetingsruimte op de eerste verdieping. Entree appartement begane grond Via de gezamenlijke binnentuin komt u bij de entree van de woning. Na binnenkomst in het appartement treft u een meer dan goede indeling aan. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een ruime living met aansluitend het balkon en de keuken. De woonkamer met open keuken is door de vele raampartijen en uitzicht over het water en achtergelegen groen een prachtig geheel waar u zich verbonden voelt met de omgeving. Via de schuifpui bereikt u het op het westen gelegen, overdekte balkon. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk buiten zitten in de zon. De woonkamer loopt over in de keuken. De open keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van de nodige apparatuur waaronder een koelkast, 4-pits kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde afzuigkap. Vanuit de hal/entree zijn 2 slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. De slaapkamers zijn beide goed bemeten waarvan 1 slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast. Beide slaapkamers hebben een raampartij naar de binnentuin. De toiletruimte is geheel betegeld en gescheiden van de eveneens geheel betegelde badkamer met een 2e toilet. Verder is de ruime badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Tot slot is er een royale bijkeuken met hier de opstelling van uw witgoedapparaten, cv-opstelling en bergruimte. Bijzonderheden “Van Niedorphof” is een begrip in Nieuwe Niedorp; zorgeloos wonen in één van de luxe appartementen Heerlijke overdekt balkon gelegen op het Westen Prachtige en rustige ligging met vrij uitzicht met alle voorzieningen op loopafstand Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 155,10 per maand Het complex is volledig afgestemd op senioren Volledig geïsoleerd Lage energielasten Energielabel A Woonoppervlakte 90 m²