Koperwiek 171733 BA Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Duurzaam, ruim en centraal wonen op een geliefde plek... Wordt dit uw nieuwe thuis? Deze fraaie middenwoning in het geliefde plan ‘Trambaan’ mag u niet aan uw aandacht voorbij laten gaan. Gebouwd in 2010, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen én een hybride warmtepomp, biedt deze jonge middenwoning alles voor een comfortabele en duurzame toekomst. Binnen geniet u van ruimte en licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog volledig naar eigen wens is in te delen – een zee van mogelijkheden! De tuin is perfect voor zonliefhebbers: begin de dag met een kop koffie op de houten vlonder aan het water, waar de ochtendzon zich voorzichtig laat zien. In de middag en avond geniet u in alle rust van de zon in de fraai aangelegde tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. De locatie maakt het geheel compleet. Alle voorzieningen, van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal, duurzaam en met alle ruimte om te genieten. Kom binnen De woning is heerlijk licht dankzij de vele grote raampartijen, die een ruimtelijk en open gevoel creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de entree en de keuken met diverse inbouwapparatuur. De praktische provisiekast onder de trap geeft extra bergruimte. Aan de waterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, met ramen die doorlopen tot aan de vloer, waardoor u optimaal geniet van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Voor alle deuren en ramen zijn horren geplaatst, wat zorgt voor een prettige ventilatie zonder insecten in uw woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De ruime tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden: hier kunt u eenvoudig extra slaapkamers creëren of een royale werkruimte inrichten. Buiten De (voor)tuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hier vindt u een combinatie van een terras en een fraai aangelegde border met daarnaast een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin grenst aan het water en beschikt over een verrassend ruim vlonderterras van 22 m². Omgeving Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel het park als de brede school bevinden zich op loopafstand, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen en volop ruimte hebben om buiten te spelen. Het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp heeft onlangs een uitbreiding ondergaan, waardoor het winkelaanbod flink is toegenomen. Van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, alles is dichbij en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgen de snelle en directe verbindingen ervoor dat steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar binnen korte tijd met de auto te bereiken zijn. Hier profiteert u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Rustige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, op loopafstand van alle voorzieningen. • Gelegen aan het water met een terras van 22 m². • Onderhoudsvrij door kunststof kozijnen, deuren en gevelbekleding. • De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. • Zeer ruime tweede verdieping met veel mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).