Rozenlaan 89663 GB Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

In ruim opgezette wijk staat deze twee-onder-een-kapwoning nabij het park en recreatiegebied Heeresmeer, wat volop in ontwikkeling is. De woning bevat drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon, een vrijstaande garage met extra bergruimte. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en muurisolatie, dat betekent comfortabel wonen. En dankzij energielabel C woont u duurzaam. Een mooie kans op een rustige en groene plek waar wonen en ontspannen makkelijk gecombineerd kan worden. De buurt is kindvriendelijk met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Even een boodschap doen? Een supermarkt is dichtbij net als medische voorzieningen zoals tandarts, apotheek en huisarts. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Veendam, Stadskanaal of Winschoten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn. Indeling van de woning: Begane grond: entree met trap naar eerste verdieping, toilet met fontein en een ingebouwde kast, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (7m², 8m², 10m²), badkamer met douche wastafel en toilet. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 79m²; overige inpandige ruimte 6m², gebouwgebonden buitenruimte 7m², bruto inhoud woning 306m³. Extra informatie: - Energielabel C; - Muur en dak isolatie; - Volledig HR++ beglazing; - Voorzien van gedeeltelijke kunststofkozijnen; - Cv – ketel in eigendom (2005); - 1 Slaapkamer voorzien van balkon; - Recreatie gebied nabij.