Aelbrechtstraat 33244 XA Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Op een fantastische locatie aan de bosrand staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel. U kunt hier comfortabel gelijkvloers wonen met een royale woonkeuken, een master bedroom met badkamer en suite, aangevuld met een dubbele oprit, een ruime garage en een groene tuin met veel privacy. Op de bovenverdieping vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een royale dakkapel. Wij heten u van harte welkom aan de Aelbrechtstraat 3 in Nieuwe-Tonge - lees gauw verder! Samenvatting van de woning: - Compleet verbouwde & gerenoveerde woning - Volledig woonprogramma op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 152 m², garage met vliering ca. 24 m² - Perceel: 565 m² eigen grond – beleving is 2x zo groot doordat het perceel aan de bosrand grenst - De woning verwelkomt u met een royale entreehal met vide, groots van formaat; hier vindt u garderobe kasten, de meterkast, een apart toilet, toegang tot de slaapkamer en de woonkeuken - Luxe woonkeuken in hoekopstelling met ziteiland. Inbouwapparatuur van Siemens o.a. inductiekookplaat met flexzone, koffieautomaat, combi-oven, koel/vries combinatie, afzuigkap, vaatwasser en Quooker - Ruime living met hoge glazen pui van vloer tot plafond, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; er is ook airconditioning aanwezig - Bijkeuken met witgoedaansluitingen, opbergruimte en deur naar buiten - Ruime slaapkamer op de begane grond met luxe badkamer en suite, schuifkasten van vloer tot plafond (een zee aan opbergruimte) met inbouwspots, dubbele regendouche en dubbele op maatgemaakte keramische wastafel; de extra ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer - Bovenverdieping: twee ruime slaapkamers, tweede badkamer met toilet en royale dakkapel met elektrische rolluiken - Royale tuin met volop privacy en sfeer met twee privé-opritten, veel groen en een vogelrijke omgeving, De vogels voelen zich hier helemaal thuis en laten zich graag horen! De tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon kunt kiezen. Onder de overkapping van duurzaam Douglas hout, voorzien van elektra, zit je heerlijk beschut - Garage met vliering – ideaal als hobbyruimte, kantoor, praktijk aan huis of B&B (vliering 2,45 m hoog) - 18 zonnepanelen aanwezig - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Nabij het grootste zoutwatermeer van Europa (het Grevelingenmeer - waar u de zeldzame Flamingo's kunt spotten) en tal van andere natuurgebieden, maar dichtbij genoeg vindt u steden als Rotterdam en Zierikzee op ca. 35 minuten autorijden Renovaties & technische aspecten (een greep uit de uitgevoerde werkzaamheden) - Woonkamer en hal voorzien van nieuwe cementdekvloer met vloerverwarming - PVC-vloer geplaatst - Nieuwe eilandkeuken (Häcker - KWALITEIT) met composiet werkblad en Siemens Studio Line-apparatuur - Meterkast en elektrische installatie volledig vernieuwd (m.u.v. bijkeuken) - Alle binnendeuren vernieuwd - Alle kozijnen recent onderhouden & geverfd - Plafond woonkamer gestuukt en voorzien van dimbare inbouwspots - Volledig nieuwe badkamers en sanitair - Airco geplaatst in de woonkamer - Elektra buiten - Vloer, muur en dakisolatie; volledig geïsoleerd - Nieuwe geïsoleerde garagedeuren (openslaand) - Elektrische rolluiken Naast dat de woning helemaal instap klaar is en tot in de puntjes verzorgd, is ook de ligging werkelijk prachtig. De rust, de ruimte, de privacy en het uitzicht op het bos zorgen samen voor een unieke woonbeleving. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien.