Hof van Vronestein 423439 WB NieuwegeinRijnhuizen

Exclusief en modern wonen in een smaakvol getransformeerd complex! Dit instapklare tweekamerappartement van 56 m² op de tweede verdieping biedt een heerlijk lichte indeling, een netjes afwerkingsniveau en een comfortabel energielabel A++. Met een ruim overdekt balkon en een eigen vaste parkeerplaats is dit de ideale basis voor comfortabel en duurzaam wonen. Indeling per verdieping Via de centrale entree met lift of trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast en de badkamer voorzien van alle gemakken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een woonruimte met een mooie plafondhoogte van 260 cm. Direct aan de keuken grenst een zeer praktische inpandige berging of inloopkast. De openslaande deur in de woonkamer geeft toegang tot het overdekte balkon, en de ruime slaapkamer biedt met de fijne lichtinval meer dan genoeg plek. Duurzaam en toekomstbestendig wonen is hier de absolute standaard. Met een uitzonderlijk gunstig energielabel A++ bent u volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement is volledig gasloos. Daarnaast beschikt het complex over collectieve zonnepanelen op het dak die de stroom opwekken voor de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de lift en de verlichting. Locatie Het complex is gelegen aan het Hof van Vronestein in Nieuwegein, een rustige en groene omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen of een middag winkelen bent u binnen enkele minuten in het nabijgelegen centrum (Cityplaza). De bereikbaarheid is uitstekend met diverse busverbindingen en de sneltramhalte op korte afstand van de woning. Hiermee reist u direct richting het Centraal Station van Utrecht en de omliggende regio. Voor automobilisten liggen de snelwegen A2, A12 en A27 nagenoeg om de hoek, waardoor u snel overal bent. Hierdoor geniet u van de rust van Nieuwegein, met alle voordelen van de grote stad Utrecht binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken op een rij • Woonoppervlakte: 56 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7 m² • Energielabel: A++ • Isolatie: Voorzien van gevelisolatie met een Rc-waarde van 3. Volledig uitgerust met isolerende beglazing met een gunstige Uw-waarde van 2 en 3. • Verwarming: Duurzame verwarming en warm water middels een centrale warmtepompinstallatie van het complex. • Keuken: Moderne open keukenopstelling • Parkeren: Inclusief 1 eigen vaste buitenparkeerplaats van 11 m². Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!