Kloosterdrift 263436 TH NieuwegeinDriften-Noord

Heerlijk wonen met tuin in een instapklare maisonnette (energielabel A!) Welkom aan de Kloosterdrift 26 in Nieuwegein – een verrassend ruime maisonnette met het comfort van een eengezinswoning én het gemak van een appartement. Met een zonnige voor- én achtertuin, drie slaapkamers en een energiezuinig karakter is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die lekker wil wonen op een centrale locatie. Omgeving: Wonen aan de Kloosterdrift betekent rust én gemak combineren. Deze fijne straat ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop, waar je volop ruimte en ontspanning vindt. Met een speeltuintje om de hoek, veel wandel en fietspaden én autoluwe straten is dit een heerlijke plek voor gezinnen of wie graag wat meer rust om zich heen heeft. Toch zit je hier verrassend centraal: in slechts 10 minuten fiets je naar Cityplaza, het bruisende winkelhart van Nieuwegein met supermarkten, winkels, restaurants en een bioscoop. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: met de sneltram ben je zó in hartje Utrecht. En voor een ontspannen wandeling of picknick loop je zo naar Park Oudegein, een uitgestrekt groengebied met waterpartijen, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Indeling Op de begane grond stap je binnen in een lichte, ruime woonkamer met een sfeervolle open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. In de tuin vind je een handige berging ideaal voor je fiets of extra opslag. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, én een aparte plek voor je wasmachine. Alles praktisch en efficiënt ingedeeld! Duurzaam & comfortabel Deze woning is niet alleen leuk, maar ook toekomstbestendig: voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie, HR++ glas en een definitief energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energiekosten. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 98 m2 (conform NEN 2580). bouwjaar: 1976 (bron: BAG). HR ++ dak,- muur,- en vloerisolatie. definitief energielabel A. de maandelijkse v.v.e. kosten bedragen ca. € 102,46 vrij parkeren