Krijtwal 17-33432 ZT NieuwegeinMerwestein

Plan je bezichtiging in via: Mocht het niet lukken om een afspraak in te plannen of staat er geen passend tijdstip beschikbaar, dan kunt u uiteraard altijd even telefonisch contact met ons opnemen. We kijken dan graag samen naar een geschikt alternatief. -------- Licht en verrassend ruim 2-kamerappartement met een fijne tuin, grote raampartijen en een praktische indeling. Op een centrale locatie in Nieuwegein ligt dit verzorgde appartement met circa 50 m² woonoppervlakte. Het gezellige winkelcentrum CityPlaza ligt letterlijk om de hoek en hier is ook een tram-en busstation aanwezig. Ook sportcomplex Merwestein ligt op steenworp afstand. Daarnaast zijn snelwegen A2 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex. Een instapklare woning zeer geschikt voor starters! De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer, separaat toilet en een eigen tuin. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht. De grote raampartijen rondom de woonkamer geven het appartement een prettige, open uitstraling en zorgen bovendien voor een mooi contact met het groen rondom de woning. De lichte vloer en rustige wandafwerking versterken het ruimtelijke gevoel. Indeling: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit het woongedeelte is er direct toegang tot de buitenruimte en de aangrenzende tuin. Een bijzonder prettige plek om in alle rust buiten te zitten, met veel groen en privacy rondom. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een wandcloset en een klein fonteintje. In het complex is ruimte aanwezig voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine externe bergruimte. Bijzonderheden: - Keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. - Ruime en bijzonder lichte woonkamer; - Separaat toilet; - Service kosten: € 91 + voorschot warmte € 67,50; - Buitenruimte en groene tuin direct aansluitend aan de woning; - Gezamenlijke fietsenstalling in het complex; - In de omgeving geldt betaald of vergunning parkeren voor bezoekers; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en verbindingswegen; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding: in overleg/kan eventueel snel. Stadsveste is een voormalig kantoorgebouw dat compleet is getransformeerd in 2015 tot een modern appartementencomplex. Het appartement beschikt onder andere over kunststof kozijnen en isolatieglas en bezit energielabel A. Bovendien is er een goed functionerende VvE.