Meerwal 9-123432 ZV NieuwegeinMerwestein

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met energielabel A++, zonnepanelen, balkon en lift op een centrale locatie in Nieuwegein! Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een fijne indeling, veel licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Meerwal 9-12 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard! Dit moderne en verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 2023. Met energielabel A++, zonnepanelen, stadsverwarming en een lift biedt deze woning alle comfort van modern en duurzaam wonen. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een heerlijke lichtinval. De nette open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een nette douchecabine en heeft een verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, aparte wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. **Energiezuinig en comfortabel wonen** Dit appartement is gebouwd in 2023 en voldoet daarmee aan moderne eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Dankzij het energielabel A++, de aanwezige zonnepanelen en de stadsverwarming is de woning bijzonder energiezuinig. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 169,-. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien gemakkelijk en comfortabel bereikbaar. **Locatie & omgeving** Meerwal 9-12 is centraal gelegen in Nieuwegein, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden zoals Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Hier woon je in een moderne en comfortabele omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een ideale combinatie van energiezuinig wonen, comfort en een centrale ligging! Kenmerken: Gelegen op de eerste verdieping Bouwjaar 2023 Energielabel A++ Voorzien van zonnepanelen Moderne badkamer met douchecabine Verwarming middels stadsverwarming Lift aanwezig VvE-bijdrage: € 169,- per maand Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: mei 2027 Ben je op zoek naar een modern, licht en energiezuinig appartement waar je zonder grote aanpassingen kunt gaan wonen? Dan is Meerwal 9-12 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op en plan snel een afspraak. Wij laten je deze fijne woning graag zien!