Muntplein 1123437 AW NieuwegeinBurgen

Algemeen Wonen in een leuk en ruim 3 kamer appartement.? Welkom aan het Muntplein 112 in Nieuwegein! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het complex met heerlijk zonnig balkon op het westen en heeft vrij uitzicht. Het is een praktische woning met veel lichtinval en ’s avonds is er een mooie ondergaande avondzon te zien. In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de stadsverwarming zorgt voor warmte en warmwater. Het appartementencomplex is gelegen in de Nieuwegeinse wijk "Batau-Noord" bij winkelcentrum Muntplein, vanuit de deur zijn alle benodigde voorzieningen direct te bereiken! Door de ligging aan de achterzijde van het complex heb je wel de lusten maar niet de lasten van het winkelcentrum. Omgeving Het complex bevindt zich op een centrale locatie, aan het winkelcentrum van Muntplein. Het Muntplein heeft tal van leuke winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er modewinkels, kappers en eettentjes, een kaasboer, een bakker, drogist en een dierenwinkel. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. En is er elke dinsdag is er een gezellige markt op het plein. Dit alles maakt het Muntplein tot een gezellig en levendig winkelcentrum. De woning is gelegen in de wijk Batau-Noord en ligt zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, wat zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch en de A12 richting Arnhem en Den Haag. Openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op enkele minuten loopafstand, maar ook het gezellige stadscentrum Cityplaza ligt op fietsafstand. Rondom het winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid Indeling Begane grond: Ingang centrale entree via Muntplein. Afgesloten entree met bellentableau met video-intercom, brievenbussen (geheel in 2025 vernieuwd), lift, (meerdere liften in het complex aanwezig), trapopgang en toegang tot inpandige bergingen. Derde verdieping: Entree/hal, garderobe, meterkast, ruime woonkamer praktisch in te richten met een zit- en een eetkamer, strakke vloer die ruimtelijk doorloopt in de rest van de woning, functionele halfopen keuken waardoor je contact met je gasten houdt, de woonkamer geeft toegang tot de master bedroom met een deur naar het zonnig balkon en een eigen toegang naar de badkamer, de kleinere slaapkamer is bereikbaar via de tussenhal, badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, separate toiletruimte, veel bergruimte in de grote inloopkast. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1984 - Woonoppervlak : 70 m2 - Berging : 5 m2 - Balkon : 4 m2 - Inhoud : 212m3 - Stadsverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorzieningen - Aparte berging op de begane grond met elektra. - Gezonde en actieve VvE. - De servicekosten bedragen € 234,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud