Perkinsbaan 1-173439 ND NieuwegeinRijnhuizen

Royaal wonen, stijlvol afgewerkt en genieten van het buitenleven op twee heerlijke terrassen! Aan de Perkinsbaan 1 17 vind je een bijzonder ruim appartement waar comfort en een moderne uitstraling mooi samenkomen. De lichte woonkamer met grote raampartijen, de luxe open keuken met kookeiland en de verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle woonomgeving. Met circa 140 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een moderne badkamer biedt het appartement alle ruimte om comfortabel te wonen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de twee royale terrassen met samen circa 45,6 m² buitenruimte. Hier geniet je van de buitenlucht en het uitzicht over de omgeving. Tel daar de uitzonderlijk ruime eigen garage en aparte berging bij op en je hebt een appartement dat op vrijwel ieder vlak iets extra's biedt. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Perkinsbaan 1-17! WONEN & KOKEN Bij binnenkomst in het appartementencomplex valt direct de verzorgde uitstraling op. Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning, waar je binnenkomt in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven het woongedeelte een open karakter. De lichte vloer en rustige wandafwerking vormen een stijlvolle basis, terwijl donkere accenten en de zorgvuldig gekozen inrichting zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Juist door de ruime opzet kunnen beide gedeelten mooi naast elkaar bestaan. Vanuit het woongedeelte kijk je uit over de omgeving en via de grote glazen deuren stap je direct het balkon op. Een bijzonder pluspunt zijn de twee royale balkons, die samen maar liefst circa 45,6 m² buitenruimte bieden. Hierdoor geniet je niet alleen binnen van alle ruimte, maar heb je ook buiten volop gelegenheid om heerlijk te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. De open keuken vormt een stijlvolle aanvulling op de woonkamer en trekt direct de aandacht. De combinatie van lichte en donkere kastfronten, samen met het royale kookeiland en het lichte werkblad, zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Het eiland biedt volop werkruimte en vormt tegelijkertijd een gezellige plek om tijdens het koken samen te komen. Ook in de afwerking van de keuken is duidelijk aandacht besteed aan de details. De koelkast is op een bijzonder stijlvolle manier weggewerkt achter twee houten deuren, die prachtig aansluiten bij de rest van het interieur. Hierdoor blijft het geheel rustig en strak ogen, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, een praktische kastenwand en voldoende opbergruimte. Alles is mooi op elkaar afgestemd, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel uitmaakt van de sfeervolle leefruimte. Samen met de grote raampartijen en de verbinding met de twee balkons ontstaat hier een heerlijke plek waar binnen en buiten elkaar mooi aanvullen. SLAPEN & BADEN Het appartement beschikt over vier slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen karakter. De kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van de grote ramen, waardoor ze licht en aangenaam aanvoelen. De royale hoofdslaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De rustige kleurstelling en het uitzicht naar buiten maken dit een heerlijke plek om je terug te trekken. Ook de overige slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder- of logeerkamer. Een van de kamers is momenteel ingericht als thuiswerkplek, wat mooi laat zien hoe veelzijdig de indeling is. De badkamer sluit qua uitstraling uitstekend aan bij de rest van het appartement. Hier is gekozen voor een moderne combinatie van lichte wandtegels, een donker wastafelmeubel en zwarte accenten. De ruime inloopdouche met glazen wand en zwarte douche-elementen geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling. Het brede wastafelmeubel met opzetwastafel en de grote ronde spiegel maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke toiletruimte en een royale, praktisch ingerichte wasruimte. Hier is een stijlvolle waskast gerealiseerd waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Daarnaast is er nog plaats voor een ruime kledingkast, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienstdoet als extra opbergplek voor kleding en andere spullen. Ook aan aanvullende bergruimte is gedacht. Het appartement beschikt namelijk over een aparte inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. BUITENLEVEN OP TWEE ROYALE BALKONS Ook buiten heeft dit appartement bijzonder veel te bieden. Met twee terrassen van circa 33,4 m² en 12,2 m² is er volop gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Het grootste balkon biedt met circa 33,4 m² volop ruimte voor een royale loungeset en een gezellige eethoek. Hier kun je heerlijk ontspannen, uitgebreid buiten eten of genieten van een gezellige borrel met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige zonwering kun je ook op warme, zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Daarmee vormt dit balkon een heerlijke verlenging van de leefruimte. Vanuit de woonkamer en keuken is het terras gemakkelijk bereikbaar, waardoor je op mooie dagen het buitenleven direct bij het wonen betrekt. Of je nu rustig wilt ontbijten, met vrienden wilt borrelen of op een warme avond buiten wilt eten: hier kan het allemaal. Het tweede terras vormt een waardevolle aanvulling. Ook hier is voldoende plek om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van het uitzicht. Juist de combinatie van deze twee buitenruimten geeft het appartement een bijzonder karakter en maakt het mogelijk om op verschillende plekken buiten te zitten. EIGEN GARAGE & BERGING Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de zeer royale garage van circa 33,6 m². Met een lengte van ruim tien meter biedt deze niet alleen plek voor een auto, maar ook volop extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen. Een luxe die je bij een appartement niet vaak tegenkomt. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging van circa 11,8 m² aanwezig. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Met deze twee afzonderlijke ruimten is ook het praktische gedeelte van het wonen uitstekend geregeld. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 140 • Inhoud: 456 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers 4 • Energielabel: A • Verwarming: Blokverwarming, Warmte terugwin installatie • Parkeren: Parkeergarage • VvE bijdrage €54,05 euro voor de parkeergarage en €254 voor het appartement HOOGTEPUNTEN ^ Twee ruime Balkons ^ Moderne keuken uit 2022 met royaal kookeiland ^ 4 slaapkamers ^ Moderne badkamer met inloop-/regendouche ^ Ruime garage ^ Wasruimte en inpandige berging in de woning PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je dat je ook via WhatsApp een bezichtiging kunt plannen of een vraag kunt stellen? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond en vertellen je alles over de woning. 3. KOPEN: Benieuwd of deze woning financieel binnen jouw mogelijkheden past? Ons hypotheekteam brengt graag jouw hypotheekmogelijkheden in kaart. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. 4. WONEN: wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! Met onze aankoopbegeleiding sta je sterker bij het vinden, beoordelen en aankopen van de woning die écht bij je past. De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.