Acaciastraat 273434 BV NieuwegeinZandveld

Welkom aan de Acaciastraat 27 in Nieuwegein! Een verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning op een heerlijke plek in de geliefde wijk Zandveld. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij en het sfeervolle oude Vreeswijk op loopafstand. Deze woning voelt direct prettig aan: verzorgd ingericht en met een praktische indeling. De lichte woonkamer, gezellige eethoek, nette keuken, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping en fijne tuin met berging maken dit een huis waar je heerlijk kunt gaan genieten. De ligging maakt het woonplaatje compleet. Zandveld is een rustige en nette buurt, terwijl je binnen korte tijd midden in het charmante oude centrum van Vreeswijk staat. Hier worden het hele jaar door gezellige evenementen georganiseerd, zoals Koningsdag, Vreeswijk bij Kaarslicht en de intocht van Sinterklaas. Ook winkelcentrum Hoogzandveld ligt dichtbij, met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Een fijne, ruime en verzorgde gezinswoning met energielabel C, op een plek waar rust, gezelligheid en gemak mooi samenkomen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met genoeg plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te eten of lang na te tafelen. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor flexibel te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft een praktische indeling en is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Een ideale extra verdieping met volop bergruimte en mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Hier kun je de woning eenvoudig laten meegroeien met je woonwensen. LET OP: Deze verdieping is officieel geen woonoppervlakte, toch is dit meegenomen in de opgegeven woonoppervlakte, dit aangezien door het plaatsen van een dakraam dit wel woonoppervlakte zal worden. TUIN: Ook buiten is het prettig wonen. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met berging. De achtertuin biedt volop ruimte voor een fijne loungehoek, eettafel, speelplek of groeninvulling. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De achtertuin is gesitueerd op het westen (middag-/avondzon). BIJZONDERHEDEN: - Eengezinswoning gelegen in de geliefde en rustige wijk Zandveld; - Het sfeervolle oude centrum van Vreeswijk ligt op loopafstand; - Nabij winkelcentrum Hoogzandveld met alle gewenste winkels voor de dagelijkse boodschappen; - Lichte en ruime woonkamer; - Nette, praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden bereikbaar via vaste trap; - Fijne voortuin en diepe achtertuin met berging; - Achtertuin gesitueerd op het westen, dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon; - Energielabel C; - In de koopovereenkomst zal een verkoper niet bewoner clausule worden opgenomen.